Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd bietet den perfekten Schnitt für eine kleine Familie. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und eignen sich daher optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Gohlis-Süd, nur wenige Minuten vom Zoo Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe

Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen

Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein

Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld

Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.

Tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt v oblíbené čtvrti Leipzig Gohlis-Süd nabízí ideální dispozici pro malou rodinu. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné z chodby, což je činí optimálními jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

Byt se pyšní 64 m² obytné plochy, novou vestavěnou kuchyní, moderní koupelnou se sprchovou vanou a slunným balkonem, který je přímo přístupný z kuchyně – ideální pro společné vaření a oslavy.

Navíc je k dispozici sklepní kóje.

Byt se nachází v blízkosti centra v Gohlis-Süd, jen pár minut od zoo Leipzig. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu:

• Živá čtvrť s restauracemi, kavárnami, bary a obchody v dosahu pěší chůze  
• Dva nákupní centra, několik pekáren a lékařů v blízkosti  
• Velmi dobré spojení MHD: tramvaje a autobusy vás rychle dovezou do centra a na německé univerzity v Lipsku  
• Zeleň a parky vybízejí k běhání, odpočinku a studiu venku  
• Knihovna, fitness centra a módní obchody přímo v okolí

Tímto způsobem byt spojuje centrální polohu, studentský život a klid – perfektní výchozí bod pro studium, volný čas a městský život.

Tento svetlý a čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenom štvrti Lipska Gohlis-Süd ponúka ideálny pôdorys pre malú rodinu. Všetky izby sú samostatne prístupné z chodby, a preto sa optimálne hodia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Byt zaujme 64 m² obytnou plochou, novou vstavanou kuchyňou, modernou kúpeľňou s vaňou na sprchu a slnečným balkónom, ktorý je priamo prístupný z kuchyne – ideálny pre spoločné varenie a oslavy.

Okrem toho je k dispozícii aj pivnica.
Byt sa nachádza blízko centra v Gohlis-Süd, len pár minút od Lipského ZOO. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru:

• Živá štvrť s reštauráciami, kaviarňami, barmi a obchodmi v pešej vzdialenosti

• Dva nákupné centrá, ako aj rôzne pekárne a lekári v okolí

• Veľmi dobré spojenie MHD: električka a autobusy vás rýchlo zavezú do centra a k lipským vysokým školám

• Zeleň a parky lákajú na beh, oddych a učenie vonku

• Knižnica, fitness centrá a módne obchody priamo v okolí

Týmto spája byt centrálnu polohu, študentský život a pokoj – ideálny štartovací bod pre štúdium, voľný čas a mestský život.

This bright and freshly renovated 3-room apartment in the popular Leipzig Gohlis-Süd district offers the perfect layout for a small family. All rooms can be accessed separately from the hallway and are therefore ideally suited as bedrooms, children’s rooms, or studies.

The apartment boasts 64 m² of living space, a new fitted kitchen, a modern bathroom with a shower tray, and a sunny balcony that can be reached directly from the kitchen – perfect for cooking together and hosting gatherings.

Additionally, a basement storage room is available.
The apartment is centrally located in Gohlis-Süd, just a few minutes from Leipzig Zoo. The surrounding area offers excellent infrastructure:

• A lively neighborhood with restaurants, cafés, bars, and shops within walking distance  
• Two shopping centers as well as several bakeries and doctors nearby  
• Excellent public transportation: trams and buses will quickly take you to the city center and Leipzig’s universities  
• Green spaces and parks inviting you to jog, relax, and study outdoors  
• A library, fitness studios, and fashion stores right in the vicinity

This means the apartment combines a central location, student life, and tranquility – the perfect starting point for studies, leisure, and urban living.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	988005
Úžitková plocha	64 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyGohliser Straße 22 Leipzig Gohlis-Süd Sachsen 04155

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme