Prenájom bytu 5+1 • 218 m² bez realitkyDortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

V jednej z najžiadanejších lokalít Dortmundu, v zelenej a pokojnej štvrti Kirchhörde, sa nachádza tento výnimočný penthouse-maisonette byt. Nehnuteľnosť spája moderné, energeticky efektívne bývanie s vysoko kvalitným vybavením a priestrannými konceptmi riešenia priestorov.

Byt sa rozprestiera cez 1. poschodie aj penthouse (stagolové poschodie) udržiavaného viacfamilijného domu postaveného v štýle efektívneho domu KfW-70 a ponúka pôsobivú celkovú obytnú plochu približne 218 m².

Rozloženie a obytná plocha

1. poschodie: cca 119 m²

Stagalové poschodie / Penthouse: cca 99 m²

Priestranný, otvorený pôdorys s množstvom svetla a súkromia

Výnimočným prvkom je priestranná strešná terasa s Bangkirai terasovými doskami, ktorá pozýva na relaxáciu a reprezentatívne bývanie vonku.

Energia & Prevzatie

Systém výstavby: Efektívny dom KfW-70

Energetický preukaz momentálne ešte nie je k dispozícii a spracováva sa

Byt je pripravený na prevzatie po dohode, predpokladom je apríl/máj 2026.

Tento exkluzívny penthouse byt je ideálny pre nájomcov s najvyššími požiadavkami na lokalitu, vybavenie a komfort bývania. Kombinácia pokojného, zeleného prostredia, vynikajúcej infraštruktúry a luxusného vybavenia robí z tejto nehnuteľnosti absolútnu raritu v Dortmunde-Kirchhörde.

Byt sa nachádza v Dortmunde-Kirchhörde, jednej z najexkluzívnejších a najvyhľadávanejších obytných lokalít na južnom Dortmunde. Táto štvrť sa vyznačuje pokojným, zeleným prostredím, ustáleným susedstvom a veľmi vysokou kvalitou bývania. Obchodné možnosti pre každodenné potreby, materské školy, školy a lekári sú rovnako rýchlo dostupní ako jadro Kirchhörde. Blízkosť rekreačnej oblasti Bittermark a parku Romberg ponúka množstvo možností pre voľnočasové a relaxačné aktivity. Dobré spojenie s centrálou Dortmundu, ako aj diaľnicami A45 a A40, dokresľuje túto vynikajúcu polohu.

Vysoko kvalitné vybavenie:

• Hliníkové okná s trojsklom

• Raffstoren na efektívne zatienenie

• Elegantné parketové podlahy a prírodné kameňové obklady

• Vysoko kvalitný špachtľový omietkový náter

• Sklenené zábradlie v schodiskovom priestore

• Vstavaná kuchyňa Bulthaup (dizajnová kuchyňa)

• Klimatizácia

• Alarmný systém

• Klafs sauna

• Trezor

• Vyhrievané držiaky na uteráky v kúpeľniach

• Dvere do výšky stropu

• Výťah

• Izba na prezliekanie

• Moderné vzduchovo/vodné tepelné čerpadlo

• Tri parkovacie miesta v podzemnej garáži

Ďalšie výhody

• Vlastná pivnica

• Pivnica na bicykle

• Spoločná práčovňa a sušiareň

V prípade záujmu nám prosím pošlite dopyt na kontakt prostredníctvom portálu s uvedením vášho úplného mena, telefónneho čísla a krátkych informácií o vás (napr. veľkosť domácnosti, povolanie/zamestnanie). Rovnako sa môžete na ďalšie otázky telefonicky obrátiť na číslo +49 176 61178181.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne po preskúmaní dopytov.

Všetky údaje sú založené na informáciách vlastníka a poskytujú sa bez záruky. Zmeny, omyly a podnájom si vyhradzujú právo.