Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyInnsbrucker Bundesstraße 22 Salzburg Maxglan Salzburg 5020
Innsbrucker Bundesstraße 22 Salzburg Maxglan Salzburg 5020MHD do minúty pešoVitaj vo svojej novej spolubývajúcej! V tomto čerstvo a kvalitne zrekonštruovanom byte v Salzburgu-Maxglan sú k dispozícii tri svetlé, samostatne prístupné izby – ideálne pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo mladých profesionálov.
K bytu:
• Celková rozloha: cca 78 m²
• 3 izby s rozlohou cca 12 m², 15 m² a 19 m²
• Priestranná nová kuchyňa s jedálenským kútom
• Novo zrekonštruovaná kúpeľňa s regénovou sprchou, novým umývadlom a zrkadlom
• Nová podlaha, nové dvere, hladké steny – všetko kvalitne zrekonštruované
• 2. poschodie – pokojné a svetlé
• Centrálna poloha v Maxglane – veľmi dobré spojenie s MHD, bezprostredná blízkosť k LKH Salzburg, pár minút k Starému Mestu, univerzite atď.
• Nákupné možnosti a občianske vybavenie v bezprostrednom okolí
• Zastávka autobusu priamo pred domom
Tento inzerát sa vzťahuje na izbu 1 (cca 12 m²).
Ostatné dve izby (cca 15 m² a cca 19 m²) sú tiež k dispozícii – ideálne pre jednotlivcov alebo pre kompletnú 3-člennú spolubývajúcu.
Nájomné (vrátane prevádzkových nákladov – akonto):
• Izba 1 (cca 12 m²): € 610
• Izba 2 (cca 15 m²): € 650
• Izba 3 (cca 19 m²): € 690
Žiadna provízia, žiadny prevod – priama prenájom od vlastníka.
Elektrina a kúrenie (úsporné infračervené kúrenie) sú účtované samostatne podľa spotreby.
Prehliadka od: 05.02.2026
K dispozícii od: cca 15.02.2026
Ďalšie informácie:
• Nehnuteľnosť je nezaistená (kuchyňa a kúpeľňa sú napevno zabudované)
• Kaucia: 3 hrubé mesačné nájomné
• Žiadne domáce zvieratá
Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrti Maxglan – vyhľadávaná lokalita v Salzburgu. Táto lokalita spája mestský život s príjemným pokojom, ideálna pre študentov, začínajúcich profesionálov a zamestnancov v oblasti zdravotníctva alebo vzdelávania.
LKH-Univerzitné kliniky Salzburg (Krajská nemocnica) sú dosiahnuteľné za pár minút, rovnako aj Staré Mesto, univerzita, Europark a letisko, s výbornou dostupnosťou.
Doprava verejnou dopravou je výborná: niekoľko autobusových liniek zastavuje priamo pred domom a ponúka priame spoje do všetkých mestských častí.
Nákupné možnosti, kaviarne, lekárne a supermarkety sú v pešej vzdialenosti. Napriek centrálnej polohe je okolie tiché a príjemné – ideálne pre sústredenú prácu, pokojné spolubývanie alebo kombináciu oboch.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 78 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 987973 |
| Cena za jednotku | 7 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









