Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle, großzügige 3 Zimmer Wohnung im 14. Gemeindebezirk.

Hauptmietzins: €   854,00
Kautionsgutschrift: €   -10,00
Zwischensumme: €   844,00
Betriebskosten: €   207,47
Liftkosten: €     22,56
Nettomiete: € 1.074,03
Umsatzsteuer: €    107,40
BRUTTOMIETE: € 1.181,43

Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
2 Vorzimmer
Bad
WC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermieter und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Öffentliche Verkehrsmittel im näheren Umkreis:
Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52
Nachtbus N49
U3 Hütteldorfer Straße
S45 Bahnhof Breitensee
Bahnhof Penzing

Im Umkreis von 10min zu Fuß finden Sie eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten wie z.B. BILLA, HOFER, Bäckereien und eine Vielzahl von Lokalen.

K pronájmu na dobu neurčitou se nabízí světlý, prostorný 3-pokojový byt ve 14. městské části.

Základní nájemné: €   854,00  
Záloha na kauci: €   -10,00  
Mezisoučet: €   844,00  
Provozní náklady: €   207,47  
Náklady na výtah: €     22,56  
Čisté nájemné: € 1.074,03  
DPH: €    107,40  
HRUBÉ NÁJEMNÉ: € 1.181,43

Rozložení místností:  
3 pokoje  
Kuchyň  
2 předsíně  
Koupelna  
WC

Upozorňujeme, že mezi pronajímatelem a makléřem existuje ekonomická úzkost. Nemovitostní makléř prohlašuje, že jedná jednostranně pouze ve prospěch pronajímatele.

Veřejná doprava v bezprostředním okolí:  
Tramvajové linky 10, 46, 49, 52  
Noční autobus N49  
Linka U3 na Hütteldorfer Straße  
Linka S45 u nádraží Breitensee  
Nádraží Penzing

V okruhu 10 minut chůze naleznete řadu nákupních možností, jako například BILLA, HOFER, pekárny a řadu podniků.

Pri neobmedzenom prenájme je k dispozícii svetlý, priestranný 3 izbový byt vo 14. obvode.

Hlavný nájom: €   854,00  
Kauce: €   -10,00  
Medzisúčet: €   844,00  
Provozné náklady: €   207,47  
Náklady na výťah: €     22,56  
Čistý nájom: € 1.074,03  
DPH: €    107,40  
HRUBÝ NAJOM: € 1.181,43

Rozloženie miestností:
3 izby  
Kuchyňa  
2 predsiene  
Kúpeľňa  
WC

Upozorňujeme, že medzi prenajímateľom a maklérom existuje hospodársky blízky vzťah. Realitný maklér vyhlasuje, že jednostranně koná výlučne pre prenajímateľa.

Verejná doprava v blízkosti:
Tramvajové linky 10, 46, 49, 52  
Nočný autobus N49  
U3 Hütteldorfer Straße  
S45 – stanica Breitensee  
Vlaková stanica Penzing

V okruhu 10 minút pešo nájdete množstvo obchodných možností, ako napríklad BILLA, HOFER, pekárne a množstvo reštaurácií.

For unlimited rental, a bright, spacious 3-room apartment is available in the 14th district.

Main Rent: €   854.00
Security Deposit Credit: €   -10.00
Subtotal: €   844.00
Operating Costs: €   207.47
Elevator Costs: €     22.56
Net Rent: € 1,074.03
Sales Tax: €    107.40
GROSS RENT: € 1,181.43

Room Layout:
3 rooms
Kitchen
2 small hallways
Bathroom
Toilet

Please note that there is a close business relationship between the landlord and the real estate agent. The agent declares that they are acting solely for the landlord.
Public transport options in the nearby area:
Tram lines 10, 46, 49, 52
Night bus N49
U3 at Hütteldorfer Straße
S45 at Breitensee Station
Penzing Station

Within a 10-minute walk, you will find a variety of shopping opportunities such as BILLA, HOFER, bakeries, and a range of dining establishments.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	987944
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	90 m²

Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyGurkgasse 26 Wien 14. Bezirk Wien 1140

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme