Predaj domu • 15000 m² bez realitkyAlte Wache 1, , Sasko

Budova bola postavená okolo roku 1940. Prvých niekoľko desaťročí bola využívaná na vojenské účely. V roku 2000 bola budova, po rozsiahlej rekonštrukcii, priradená k novému využitiu.

Momentálne sa v tejto veľkej viacfamilijnej budove nachádza 53 bytových jednotiek s obytnou plochou 3178 m², pričom všetky sú bezbariérové.

Budova je vybavená dvoma výťahmi, ktoré spájajú všetky poschodia.

Parkovému pozemku má veľkosť približne 1,5 hektára.

Štandardné (studené) nájomné dosahuje približne 281 200 € ročne. Neexistujú žiadne obchodné nájomné zmluvy. Každý nájomca má vlastnú (samostatnú) nájomnú zmluvu s majiteľom budovy.

Súčasný majiteľ a predajca vždy zabezpečoval potrebné údržbové opravy. V rokoch 2024 a 2025 bola kompletná obytná budova rekonštruovaná. Fasáda, schodiská, pivnica a otvorená chodba vyzerajú ako nové. V bytoch boli pri každej zmene nájomcu inštalované vinylové podlahy. Obytná budova zanecháva dojem nového stavu. Pre kupujúcich zatiaľ v nasledujúcich rokoch nie sú plánované žiadne ďalšie investície.

Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa.

Tým sa ušetrí niekoľko desiatok tisíc eur provízie.

Pri predajnej cene je určitý priestor na vyjednávanie.

Ak máte záujem o túto obytnú budovu a radi by ste si ju raz pozreli, zanechajte prosím svoje úplné kontaktné údaje v kontaktnom formulári.