Predaj bytu 5+kk • 145 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64283

Predám veľký luxusný byt v srdci Darmstadtu, situovaný v jedinečnej secesnej vile určené pre tri rodiny. Tento svetlý, priestranný byt s rozlohou cca 145 m², nachádzajúci sa v druhom poschodí (podkrovnom podlaží), je skutočným klenotom pre milovníkov elegantného dizajnu a historickej architektúry. Centrálna, no zároveň pokojná poloha len pár minút pešo od centra mesta spája komfort mestského života s pocitom pokoja a bezpečia.

• Celková rozloha: cca 145 m²

• Izby: individuálne navrhnutých 5,5 izieb

• Kuchyňa: plne vybavená IKEA kuchyňou, ktorá je zahrnutá v cene. Okrem toho sú v obývačke a spálni vstavané skrine a malá kuchyňka v podkrovnom priestore.

• Dekor a vybavenie: laminátové a dizajnové podlahové krytiny, steny so zaujímavými vzormi, reliéfmi a dekoratívnymi obkladmi. Rôzne výšky stropov dodávajú priestoru vzrušujúcu atmosféru a vytvárajú všestranné priestory.

• Francúzsky balkón: podkrovný priestor je vybavený panoramatickým oknom a balkónom, z ktorého sa ponúka malebný výhľad na západy slnka.

• Keller: samostatná skladacia miestnosť pre uskladnenie.

• Parkovacie miesto: vlastné parkovacie miesto priamo pred domom.

Celý byt je vo veľmi udržiavanom stave a je vybavený novým, v roku 2024 zakúpeným, úsporným plynovým vykurovacím systémom s odvážňovacím zariadením. V roku 2025 prebehla rekonštrukcia novej vane a sprchy.

Dom sa nachádza 1 minútu chôdze od zastávky Eschollbrücker Str.

Tento byt ponúka priestor pre vaše nápady a môže byť upravený podľa vašich potrieb. Výška stropov v niektorých miestnostiach umožňuje vytvorenie prístreškových podlah. Možnosti sú dokumentovane zabezpečené a zahŕňajú nielen zmenu výšky stropov, ale aj prístavbu balkóna či terasy, čím sa zväčšuje obytná plocha. Byt je ideálny ako komfortný domov pre veľkú rodinu, ale môže slúžiť aj ako dvojčlenný priestor pre bývanie a prácu.

Byt ohromuje kombináciou historického štýlu a moderného komfortu. Elegantny schodisko vedie do svetlých a priestranných miestností, kde každý detail – od dekoratívneho spracovania až po sklenené okná – vytvára jedinečnú atmosféru.

Byt je momentálne krátkodobo prenajatý. Vrátane tepla je nájom vo výške 2250 eur. Môžete ho buď ďalej prenajímať, alebo si doň sami nasťahovať.

Súkromný predaj, prosím, záujemcovia bez maklérskych služieb.