Predaj kancelárie • 104 m² bez realitkyMarktstraße 37, , Bádensko-Wurttembersko

V absolútne centrálnej lokalite historického centra Kirchheim unter Teck (pešia zóna) sa nachádza udržiavaná kancelárska jednotka v 1. nadzemnom podlaží, ktorá je na súkromný predaj bez sprostredkovateľského poplatku. Jednotka má čistú využiteľnú plochu 103,36 m² a zaujme prehľadne členeným usporiadaním s recepciou, priestrannými kancelárskymi/pracovnými priestormi, samostatným WC a kúpeľňou so sprchou.

Skutočným plusom v tejto lokalite je prislúchajúca terasa, ktorá bola v roku 2024 zmodernizovaná. Jednotke navyše náleží aj pivničná miestnosť. Plocha je vhodná pre rôzne kancelárske využitia (napríklad poradenstvo, agentúru, právnickú kanceláriu, služby) a ponúka zároveň zaujímavú perspektívu: Premena na obytné priestory je v zásade možná, avšak podlieha potrebným povoleniam a schváleniam (spoločenstvo vlastníkov, ochrana pamiatky, stavebné právo).

Jednotka sa nachádza na adrese Marktstraße 37, 73230 Kirchheim unter Teck, priamo v centre mesta / pešej zóne, obklopená maloobchodom, službami a gastronómiou. Centrálnu časť mesta charakterizujú krátke vzdialenosti a živá mestská štruktúra. Námestie s pravidelným týždenným trhom je pešo dostupné.

Parkovanie: V centre mesta sú k dispozícii verejné parkovacie možnosti, napríklad parkoviská podzemných garáží Krautmarkt a Schweinemarkt.

Posledná komplexná modernizácia: 2009

Terasa: zmodernizovaná v roku 2024

Okna: dvojsklá

Okná do terasy a susednej miestnosti boli obnovené v roku 2009

Podlaha: dlažba

Sanitárie: kúpeľňa so sprchou a samostatné WC

Elektrika: 3-vodičový systém

Kúrenie: nočné akumulátory (elektrina)

Predmet ochrany pamiatok

Jednotka je evidovaná ako časť vlastníctva (kancelária). Premena na obytné priestory je perspektívne možná, avšak podlieha schvaľovacím a prípadne aj súhlasným podmienkam (stavebné/pamiatková ochrana).