Die 3-Zimmer-Wohnung mit 71,9 Quadratmetern liegt im ersten Obergeschoss eines Fünfparteienhauses in zentraler Lage von Ehrenkirchen-Norsingen. Der Bahnhof ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Die Wohnung bietet Laminat in den Wohnräumen, im Schlafzimmer wurde der Laminatboden aktuell erneuert, Fliesen im Bad und Flur sowie helle Tapeten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein uneinsehbarer Balkon sorgt für Privatsphäre. Der KFZ Stellplatz liegt vor dem Haus. Die Fassade wurde 2019 saniert. 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Ebenfalls wurde eine neue Haus- und Wohnungstür eingebaut, was den gepflegten Gesamteindruck abrundet.

Die Wohnung ist leer und bezugsbereit.
Die zentrale Lage von Norsingen sowie die nur circa zwei Gehminuten zum Bahnhof machen sie besonders attraktiv. Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Fliesen und Laminat
KFZ Stellplatz
Balkon
Bad mit Badewanne
Tapete
Keller
Finanzkanzlei in Südbaden GmbH & Co. KG
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Handelsregister: HRA 705064
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Vertreten durch:
Finanzkanzlei in Südbaden Verwaltungs-GmbH
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Diese vertreten durch:
Stefan Keller, Tobias Martin

Handelsregister: HRB 716166
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i.Br.
Kontakt

Telefon: +49 (0) 7631 935797 – 0
E-Mail: kontakt (at) fkis.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE311685031

Die 3-pokojový byt o velikosti 71,9 m² se nachází v prvním patře budovy s pěti bytovými jednotkami ve středu Ehrenkirchen-Norsingen. Nádraží je vzdáleno pouhé asi dvě minuty chůze. Byt nabízí laminátové podlahy v obytných místnostech, v ložnici byla nedávno vyměněna laminátová podlaha, dlaždice v koupelně a chodbě a světlé tapety. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou. Nedostupný balkon zajišťuje soukromí. Parkovací místo pro vozidlo je umístěno před domem. Fasáda byla v roce 2019 zrekonstruována. V roce 2022 byla instalována nová plynová topná jednotka. Také byla vyměněna nová vstupní a bytová vrata, což doplňuje celkově upravený dojem.

Byt je prázdný a připravený k nastěhování.
Centrální umístění v Norsingenu a pouhé asi dvě minuty chůze k nádraží jej činí obzvláště atraktivním. Perfektní pro vlastní bydlení nebo investory!
Dlaždice a laminát
Parkovací místo pro vozidlo
Balkon
Koupelna s vanou
Tapety
Sklep

Finanzkanzlei in Südbaden GmbH & Co. KG  
An der B3 Nr.1  
D-79424 Auggen

Obchodní rejstřík: HRA 705064  
Soud: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Zastoupeno společností:  
Finanzkanzlei in Südbaden Verwaltungs-GmbH  
An der B3 Nr.1  
D-79424 Auggen

Tyto osoby zastupují:  
Stefan Keller, Tobias Martin

Obchodní rejstřík: HRB 716166  
Soud: Amtsgericht Freiburg i. Br.

Kontakt

Telefon: +49 (0) 7631 935797 – 0  
E-mail: kontakt (at) fkis.de

Identifikační číslo pro DPH dle §27 a zákona o DPH:  
DE311685031

3-izbový byt s rozlohou 71,9 štvorcových metrov sa nachádza v prvom poschodí päťdomového domu v centrálnej časti Ehrenkirchen-Norsingen. Stanica je vzdialená len približne dve minúty pešo. Byt ponúka laminát v obývacích priestoroch, v spálni bol nedávno renovovaný laminátový pod, dlažbu v kúpeľni a na chodbách a svetlé tapety. Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením je vybavená vaňou. Balkón, ktorý nie je z vonkajšieho pohľadu viditeľný, zaručuje súkromie. Parkovacie miesto pre automobil sa nachádza pred domom. Fasáda bola zrekonštruovaná v roku 2019. V roku 2022 bol inštalovaný nový plynový kotol. Tiež boli inštalované nové domové a bytové dvere, čo ešte viac podčiarkuje udržiavaný celkový dojem.

Byt je prázdny a pripravený na nasťahovanie.
Centrálna poloha Norsingen a len asi dve minúty chôdze od stanice robia byt mimoriadne atraktívnym. Perfektné pre osobné bývanie alebo investíciu!

Dlažba a laminát  
Parkovacie miesto pre automobil  
Balkón  
Kúpeľňa s vaňou  
Tapeta  
Sklep

Finančný úrad v Südbaden GmbH & Co. KG  
An der B3 č. 1  
D-79424 Auggen

Obchodný register: HRA 705064  
Registračný súd: Okresný súd vo Freiburg i. Br.

Zastupovaný:  
Finančný úrad v Südbaden Verwaltungs-GmbH  
An der B3 č. 1  
D-79424 Auggen

Zastupujú:  
Stefan Keller, Tobias Martin

Obchodný register: HRB 716166  
Registračný súd: Okresný súd vo Freiburg i. Br.

Kontakt

Telefón: +49 (0) 7631 935797 – 0  
E-mail: kontakt (at) fkis.de

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:  
DE311685031

The 3-room apartment with 71.9 square meters is located on the first floor of a five-unit building in the central location of Ehrenkirchen-Norsingen. The train station is only about a two-minute walk away. The apartment features laminate flooring in the living areas; in the bedroom, the laminate floor was recently renewed, tiles in the bathroom and hallway, as well as light wallpapers. The daylight bathroom comes with a bathtub. A private balcony that cannot be seen from outside ensures privacy. The vehicle parking space is located in front of the building. The façade was renovated in 2019. In 2022, a new gas heating system was installed. Additionally, a new front door for both the building and the apartment was installed, which rounds off the well-maintained overall impression.

The apartment is empty and ready to move in.
The central location of Norsingen, as well as the only around a two-minute walk to the train station, make it especially attractive. Perfect for owner-occupiers or investors!
Tiles and laminate
Vehicle parking space
Balcony
Bathroom with bathtub
Wallpaper
Cellar

Finanzkanzlei in Südbaden GmbH & Co. KG
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Commercial Register: HRA 705064
Register Court: District Court Freiburg i. Br.

Represented by:
Finanzkanzlei in Südbaden Verwaltungs-GmbH
An der B3 Nr.1
D-79424 Auggen

Represented by:
Stefan Keller, Tobias Martin

Commercial Register: HRB 716166
Register Court: District Court Freiburg i.Br.
Contact

Telephone: +49 (0) 7631 935797 – 0
Email: kontakt (at) fkis.de

VAT Identification Number according to Section 27a of the Value Added Tax Act:
DE311685031

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	987893
Úžitková plocha	72 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	Prízemie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 958 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo