Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in der Pinneberger Straße 55 in Wedel, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Wedel liegt direkt an der Elbe und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Naherholungsgebiete, Spazierwege an der Elbe sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
4 gut geschnittene Zimmer

Separate Küche mit Einbauküche 

Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Vinyl- / PVC-Bodenbelag in den Wohnräumen

Balkon

Erdgeschosslage

Ca. 87 m² Wohnfläche
Index-Mietvertrag
Kündigungsausschluss von zwei Jahren

Nabízený 4+1 byt v přízemí se pyšní prostornou obytnou plochou cca 87 m² a zaujme promyšleným dispozicím.  
Všechny místnosti jsou dobře řešené a nabízejí různé možnosti využití – ideální pro páry, malé rodiny či také pro práci z domova. Zvláštním lákadlem je balkon, který je přístupný z obytné části a poskytuje další komfort bydlení na čerstvém vzduchu.

Byt se nachází na adrese Pinneberger Straße 55 ve Wedelu, v oblíbené a dobře dostupné lokalitě. Wedel leží přímo na řece Labe a kombinuje poklidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Nakupování, školy, školky i lékaři a lékárny jsou dosažitelní během krátké doby.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající, stejně jako dostupnost centra Hamburku. V bezprostřední blízkosti se nacházejí oblasti pro rekreaci, procházky podél Labe a sportovní a volnočasové vyžití, což podtrhuje vysokou kvalitu bydlení.

4 dobře řešené místnosti

Samostatná kuchyně s vestavěným vybavením

Moderně obklady dlažbou vybavená koupelna s vanou

Vinylová / PVC podlaha v obytných prostorách

Balkon

Přízemní dispozice

Cca 87 m² obytné plochy

Index-nájemní smlouva  
Dvouletá smluvní nezrušitelnost nájmu

Ponúkaný prízemný byt so 4 izbami disponuje priestrannou obytnou plochou približne 87 m² a zaujme premyslenou dispozíciou.  
Všetky miestnosti sú dobre navrhnuté a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne pre páry, malé rodiny alebo aj pre prácu z domu. Osobitým zvýraznením je balkón, ktorý je prístupný z obývacej časti a poskytuje dodatočný komfort bývania vonku.

Byt sa nachádza na Pinneberger Straße č. 55 vo Wedeli, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite. Wedel leží priamo pri rieke Elbe a spája pokojné bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, školy, materské školy, ako aj lekári a lekárne sú rýchlo dostupné.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, rovnako aj dostupnosť centra Hamburgu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rekreačné oblasti, prechádzkové trasy pozdĺž rieky Elbe, ako aj voľnočasové a športové možnosti, ktoré podčiarkujú vysokú kvalitu bývania.

4 dobre navrhnuté izby

Samostatná kuchyňa so vstavanou linkou

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou

Vinyl/PVC podlahová krytina v obytných priestoroch

Balkón

Prízemná poloha

Približne 87 m² obytná plocha

Indexovaná nájomná zmluva  
Zákaz výpovedej lehoty na dva roky

The offered ground-floor apartment features a generous living area of approximately 87 m² and impresses with a well-designed layout. All rooms are nicely arranged and provide diverse usage possibilities – ideal for couples, small families, or even for working from home. A special highlight is the balcony, which is accessible from the living area and offers added outdoor living comfort.

The apartment is located at Pinneberger Straße 55 in Wedel, a popular and well-connected residential area. Wedel lies directly on the Elbe, offering quiet living combined with excellent infrastructure. Shops, schools, kindergartens, as well as doctors and pharmacies, can all be reached quickly.

Public transportation connections are excellent, as is access to downtown Hamburg. Nearby recreational areas, walking paths along the Elbe, as well as leisure and sports facilities, further underscore the high quality of living.

• 4 well-designed rooms  
• Separate kitchen with fitted appliances  
• Modern tiled bathroom with bathtub  
• Vinyl/PVC flooring in the living areas  
• Balcony  
• Ground-floor location  
• Approx. 87 m² living area  
• Indexed rental contract  
• Two-year termination waiver

Prenájom bytu 4-izbový 87 m², Pinneberger Straße 55, Wedel, Šlezvicko-Holštajnsko

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	987887
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 87 m² bez realitkyPinneberger Straße 55, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme