Prenájom bytu 2+1 • 35 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko

Vitajte v tomto exkluzívnom bungalovovom byte, ktorý vám ponúka jedinečnú príležitosť bývať v kvalitnom 2-izbovom byte, nachádzajúcom sa v láskyplne kompletne zrekonštruovanom viacrodinnom dome.

Obytná plocha činí cca 35 m² a je doplnená priestrannou terasou s rozlohou cca 20 m². Terasa zatiaľ nie je úplne dokončená; dokončenie vonkajšej časti sa predpokladá do konca tohto roka.

Byte ponúka príjemnú a pokojné bývanie. Disponuje obývacou izbou, spálňou, kuchyňou a kúpeľňou. Celý byt je vybavený moderným podlahovým kúrením, pričom v každej miestnosti je vlastný termostat pre individuálne nastavenie teploty.

Kuchyňa je funkčne vybavená a disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi. Moderná kúpeľňa je zariadená vysokokvalitným sanitárnym vybavením. Štýlové dlaždice a energeticky efektívna izolácia ďalej dokresľujú celkové vybavenie.

Byt sa nachádza na pokojnom vidieckom mieste v blízkosti mesta, medzi Mindelheimom a Krumbachom. Táto lokalita spája bývanie blízko prírody s dobrou dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Obchody pre každodenné potreby, školy, reštaurácie a verejná doprava sú ľahko dostupné.

Mesačné náklady na prenájom:

Základné nájomné: 475 €

Zálohy na služby: 175 €

Parkovacie miesto pre motorové vozidlá: 25 €

Celkové náklady vrátane služieb: 675 €

V zálohách na služby sú okrem iného obsiahnuté čistenie schodiska, služby správcu, voda, odtok, náklady na kúrenie, nehnuteľnostná daň a poistenie.

Okrem celkových nákladov:

Záloha na elektrinu: 35 €

Internet (spoločné využívanie): 15 €

Ďalšie informácie:

Viacrodinný dom bol v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou zrekonštruovaný. Byt disponuje vlastnými meracími zariadeniami pre elektrinu, kúrenie, ako aj studenú a teplú vodu, čo zabezpečuje férové a transparentné účtovanie. Spálňa a obývačka sú vybavené LAN konektormi. Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nám neváhajte kontaktovať.

Obec Breitenbrunn, nachádzajúca sa v malebnom údolí Kammel, so svojimi časťami obcí Bedernau, Loppenhausen a Breitenbrunn, okrem dobrej diaľničnej a železničnej dostupnosti ponúka udržiavané hostince, ubytovacie možnosti a dobrú infraštruktúru.

Obchody pre bežné denné potreby sa nachádzajú v Pfaffenhausen a sú vzdialené 5 minút jazdy.

Bedernau sa nachádza blízko cesty B 16, presne medzi Krumbachom a Mindelheimom.