Predaj domu 6+1 • 185 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný rodinný dom ponúka všestrannosť na najvyššej úrovni. Je kompletne s podzemným priestormi a vďaka izolácii podľa štandardu KfW-40 má teplé sklepné miestnosti, ktoré je možné využiť ako kanceláriu, dielňu pre hobby alebo na iné účely.

Energeticky je dom vybavený modernými technológiami a disponuje tepelným čerpadlom, pričom boli už vykonané prípravné opatrenia pre fotovoltaickú inštaláciu. Riadiaci systém Loxone vytvára inteligentnú domácnosť a zabezpečuje automatické zatienenie, alarmový systém, centrálu pre monitorovanie vody a ohňa a všetko zostáva neustále rozšíriteľné.

Záhrada ponúka veľa priestoru, napríklad pre bazén, približne 48,6 m² vonkajšiu terasu (z toho 35 m² krytých) a úložný kút pre náradie. Záhrada je úplne oplotená, väčšinou gabionami, a má po jednej záhradnej bráne na ľavej aj pravej strane s bezbariérovým prístupom. Okrem toho tu nájdete aj vlastný studňu, automatické zavlažovanie celej záhrady a dodatočnú dvojkrídlovú záhradnú bránu s 3 m šírkou na južnej strane, čo umožňuje prístup do záhrady aj s prívesom alebo podobným vozidlom.

Pozemok disponuje garážou s elektrickými sekčným dverami a samostatným priestorom pre bicykle, a na druhej strane domu je miesto napríklad pre dvojgaráž alebo carport. Kupujúci/kupujúca získa kompletnú stavebnú dokumentáciu od výrobcu domu, ako sú vykonávacie výkresy alebo merania tesnosti.

Dom na Hilgenbach 10 sa nachádza v severnej časti Oer-Erkenschwicks a takmer priamo susedí s nádhernou lesnou oblasťou.

Ponúkaný pozemok je jedinečný svojou polohou a veľkosťou, čo sa v takejto forme už len zriedka stretáva. Okrem prírodného susedstva sa v obci nachádza aj množstvo gastronomických ponúk a niekoľko obchodov, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

V blízkom okolí sú aj možnosti nákupu pre každodenné potreby, lekárne, materské školy, školy a reštaurácie. Dokonca je aj Maritimo vzdialené len 1,5 km. Ruhrgebiet so všetkými svojimi stránkami je taktiež rýchlo dostupný.

Dom ohromí svojím vkusným a kvalitným vybavením, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. Kúpeľne sú vysoko kvalitne zariadené, čiastočne s exkluzívnymi prvkami značky JOOP! a ponúkajú štýlové prostredie pre pocit pohody.

Moderná kuchyňa nenechá nič želieť: je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi a je zahrnutá v cene. Osobitým lákadlom sú dizajnové lampy v atriu, ktoré domu dodávajú výnimočnú atmosféru a zostávajú v nehnuteľnosti.

Aj v suteréne je k dispozícii praktická a kvalitne vybavená kuchynská linka so značkovými spotrebičmi (Miele), ktorá je zahrnutá v ponuke.

O prevzatí takmer všetkých ďalších zariadení sa je samozrejme možné dohodnúť v osobnej diskusii.

K exteriéru je treba osobitne poznamenať, že nehnuteľnosť je odovzdaná s dlažbovými prístupovými cestami, garážou, parkovacím miestom a vrátane upravených terás a záhradných chatiek.

Dom na Hilgenbach 10 sa nachádza v severnej časti Oer-Erkenschwicks a takmer priamo susedí s nádhernou lesnou oblasťou.

Ponúkaný pozemok je jedinečný svojou polohou a veľkosťou, čo sa v takejto forme už len zriedka stretáva. Okrem prírodného susedstva sa v obci nachádza aj množstvo gastronomických ponúk a niekoľko obchodov, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

V blízkom okolí sú aj možnosti nákupu pre každodenné potreby, lekárne, materské školy, školy a reštaurácie. Dokonca je aj Maritimo vzdialené len 1,5 km. Ruhrgebiet so všetkými svojimi stránkami je taktiež rýchlo dostupný.