Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento veľkorysý rodinný dom v preferovanej lokalite Lengede ponúka s približne 178 m² obytných priestorov a pôsobivým pozemkom o rozlohe okolo 1.196 m² veľa priestoru pre voľné uplatnenie – či už pre veľkú rodinu, domácu kanceláriu alebo pre viacgeneračné spolubývanie.

Dom bol postavený v roku 1977 masívnou stavbou a je kompletne sklepovaný. Rozprestiera sa cez prízemie aj nadzemie, v ktorom sa nachádza samostatný byt – ideálny na prenájom, pre dospelé deti alebo príbuzných.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť pozemok upravený ako park, ktorý ponúka nielen miesto na oddych, ale aj mnoho možností pre záhradkárov a rodiny s deťmi.

Pozemok disponuje veľkou krytou terasou, ďalej terasou prístupnou z obývacej izby a ďalšími vonkajšími posedením – čisto relax.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinne prívetivej lokalite Lengede. Obchody, školy, materské školy aj verejná doprava sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Okolie je charakterizované hojnou prírodou a vysokými rekreačnými hodnotami.

Kompletne sklepovaný – veľa úložného priestoru a miesta pre záľuby či pracovné zóny

Modernizované kúpeľne – všetky mokré miestnosti boli už renovované

Samostatný byt v nadzemí s terasou na streche – ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo na prenájom

Ropa ako zdroj vykurovania – spoľahlivé teplo pre celý dom, bolo obnovené pred niekoľkými rokmi.

Veľkorysá záhrada so starým stromovým porastom a množstvom zelene

Garáž a prístrešok na auto

Rôzne možnosti využitia – bývanie, práca a voľný čas pod jednou strechou

Predaj prostredníctvom výhradného zastúpenia realitnej kancelárie.

V prípade uzavretia kúpnej zmluvy bude kupujúcemu účtovaný poplatok sprostredkovateľa/kupujúcej provízia vo výške 2 % plus zákonná daň z pridanej hodnoty, teda 2,38 % z kúpnej ceny.

Kupujúca provízia je okamžite získaná a okamžite splatná.

Dopyty prosím najskôr cez kontaktný formulár alebo priamo e-mailom na:

js@sgb-immobilien.de

Poradenstvo a sprostredkovanie:

SGB - Immobilien

Schrader Grundvermögen- und

Beteiligungsgesellschaft mbH

Steigerweg 3

D-38268 Lengede

https://www.immobilien-und-hausverwaltung.net

Sídlo spoločnosti: Lengede

zaregistrovaná na okresnom súde Hildesheim pod č. HRB 203921

Riaditeľ: Jens Schrader

Daňový úrad Peine

Daňové číslo: 38/209/03781