Prenájom bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyBorngasse 33-35, , Severné Porýnie - Westfálsko

Das charmante 1-izbové apartmán leží v srdci Achenu v žiadanej Borngasse a nachádza sa na vysokom podlaží udržiavaného viacobytného domu. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1984 masívnou konštrukciou. Presne oproti sa nachádza reštaurácia ABACCO Steak.

Upozornenie: Fotografie pochádzajú z podobného apartmánu. Borngasse (teda tento apartmán) sa nachádza vo finálnej fáze rekonštrukcie, ktorá bude čoskoro ukončená.

Fotografie je možné vyžiadať.

Vybavenie/štýl budú podobné. Tento apartmán je navyše o niečo väčší. Pôdorys nájdete nižšie!

Byt je na zvýšenom prízemí (cca 2,50 m), a preto nie je možné ho nahliadnuť ani vniknúť. Dodatočný oknový zámok zvyšuje bezpečnosť.

Veľké okná zabezpečujú vynikajúcu svetelnosť, ktorú je však možné v prípade potreby úplne zatieniť pomocou roliet. Rozloženie miestností je funkčné a napriek kompaktným rozmerom ponúka príjemnú atmosféru bývania. Praktická vstavaná skriňa a oddelená kuchynská linka kompletizujú ponuku.

Kuchyňa je plne vybavená – o nej neskôr viac.

Lokalita – Mestská, centrálna a výborne dostupná

Byt sa nachádza v Borngasse, pokojnej bočnej ulici uprostred obľúbeného achenského centra – len pár minút chôdze od centra. Táto poloha spája mestský životný štýl s praktickou každodennou infraštruktúrou.

Dopravné spojenie:

Dostupnosť verejnej dopravy je výborná. V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko autobusových zastávok, medzi ktoré patria:

• Zastávka "Alter Posthof" (cca 150 m vzdialenosti)

→ Autobusové linky 3A, 3B, 13A, 13B: Priame spojenie na hlavné nádražie, k RWTH, univerzitnej nemocnici, FH Aachen, ako aj do mestskej časti ako Burtscheid a Laurensberg.

• Zastávka "Normaluhr" (cca 400 m vzdialenosti)

→ Ďalšie linky, ako 11, 21, 46, 51, obsluhujú centrum aj okolie – napr. Brand, Kornelimünster, Eilendorf alebo Würselen.

Aj hlavné achenské nádražie je vzdialené približne 8 minút chôdze – ideálne pre pendlerov alebo študentov.

Výhody lokality:

• Iba cca 3 minúty chôdze k pešej zóne (Adalbertstraße, Kapuzinergraben)

• Približne 500 m k Elisenbrunnen a susedným parkovým plochám

• RWTH Aachen a FH Aachen sú dostupné autobusom alebo na bicykli za pár minút

• Bohatá gastronomická ponuka: početné kaviarne, reštaurácie a bary v bezprostrednom okolí

• Supermarkety (Rewe, Lidl, Alnatura), pekárne a lekárne v tesnej blízkosti

• Doktorantské domy a banky dostupné pešo

Záver:

Borngasse ponúka mestské bývanie s krátkymi vzdialenosťami – ideálne pre študentov, pracujúcich alebo pendlerov. Centrálne, ale zároveň pokojné.

Aachener Münchener je prakticky priamo v dohľade.

Tento štýlovo zariadený apartmán očarí vysoko kvalitným kompletným vybavením a je ideálny pre jednotlivcov, pracovných pendlerov alebo študentov s nárokom na komfort a funkčnosť. Je okamžite k dispozícii – stačí, ak si prinesiete svoje osobné veci.

Poznámka: Nábytok bude dodaný 08.02. Preto sú interiérové fotografie z porovnateľného apartmánu. Kúpeľňa a kuchyňa zostávajú originálne!

Bývanie a spánok:

• Boxspring posteľ (120 × 200 cm) s pohodlnou matracom a posteľným boxom

• Plaský televízor s diaľkovým ovládaním, nainštalovaný a pripravený na používanie

• Stolček s dvoma stoličkami

• Veľká vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru

• Moderné osvetlenie v štýlovom dizajne

• Okná s vonkajšími roletami umožňujú úplné zatienenie

Kuchyňa (oddelená, otvoreného dizajnu):

• Plne vybavená kuchynská linka s:

- Umývačom riadu

- Kávovarom

- Kombinovanou práčko-sušičkou

- Veľkou chladničkou s mrazničkou

- Mikrovlnnou rúrou

- Keramickou varnou doskou a odsávačom par

- Varnej a jedálenskej riadou: hrnce, panvice, príbory, taniere, poháre, misy atď.

- Kuchynskými pomôckami, doskami na krájanie, varnou kanvicou, toustovačom

Kúpeľňa:

• Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s:

- Sprchou so moderným sklenným odstavcom

- Zrkadlovou skriňou a skriňou pod umývadlom

- Sušičom uterákov (radiátor s funkciou sušenia)

- Kvalitnými dlaždicami a LED osvetlením

- Uterákmi a kúpeľňovými doplnkami, ktoré sú k dispozícii

- Sprchou bez prahu (bezbariérová)

Ďalšie vlastnosti:

• Ihneď k nasťahovaniu – stačí si priniesť len osobné veci.

• Výťah v dome

Prosíme, napíšte niečo o sebe (čím sa zaoberáte, dôvod sťahovania, ako máte zabezpečené nájomné a na akú dobu plánujete prenájom).

• Minimálna doba prenájmu je 1 rok (prípadne 6 mesiacov s príplatkom).

• Možnosť dlhodobého zľavy je otvorená pre rokovanie.

• Študenti/ucení budú potrebovať rodičovskú garanciu.

• Nájomné je nad štandardnými sumami určenými úradom práce, a preto nebude hradené prostredníctvom Job-Centru.

• Uprednostňovaní budú záujemcovia, ktorí odošlú vlastnú sebahodnotiacu správu.