Predaj domu 1+1 • 64 m² bez realitkySONNIGES BAUGRUNDSTÜCK EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Markt Hartmannsdorf Steiermark 8311

Ráno prebudiť sa so vtákmi, behať bosí cez rosiaci sa trávnik a sledovať, ako sa plaché slnečné lúče flirtujú s hmľavými závojmi. Po prechádzke po jazere si vychutnať prvú kávu dňa. Na chvíľu sa ešte vrátiť do postele, kým vás raňajky nezavolajú na slnečnú terasu. Páči sa vám takýto scenár? Rekreačný dom, aký si iný – futuristický v dizajne, no rodinný v pocitoch. So svojimi 63 m² je tento rekreačný dom našou najrozsiahlejšou ponukou. Postavený z L-modulov a s dvoma bočnými krídlami, ponúka tri spálne a bezkonkurenčne veľkú a svetlom zaplavenú spoločenskú zónu s úžasným lounge a samostatnou jedálenskou časťou. Kuchynská linka ponúka všetky možnosti samostatného zabezpečenia, moderná kúpeľňa je luxusným priestorom pre starostlivosť o telo. Päť komplet zasklených panoramatických stien privádza okolité prírodu priamo do domu a spolu s ocenenou terasou vytvárajú úžasnú atmosféru dovolenkového pobytu.

Tri spálne so zasklenými stenami prinášajú prírodu priamo do izby. Na 45 m² sa rozvinie priestorový zázrak pre až 8 osôb: malá kuchyňa, sprchová kúpeľňa, technická miestnosť a centrálny jedálenský stôl, ktorý zhromažďuje všetkých dokopy. Veľké posuvné dvere otvárajú cestu k terase – a k oddychu. Vitajte vo vašom UFO so zemným ťahom.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², pozícia úplne rovná, s možnosťou voľby veľkosti a umiestnenia pozemku. Možné veľkosti od 500 m² do 1 500 m².

Tu nájdete stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s ohromujúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka budúcnosť zabezpečený, dostupný a energeticky nezávislý život v zelene, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tam strategickou investíciou.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

• Mesto je energeticky sebestačné a medzinárodne uznávané.

• Vysoké pokrytie (viac ako 85 %) regionálnou biomassou a diaľkovým teplom vedie k stabilným a výhodným nákladom na vykurovanie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

• Ceny sú ešte výrazne priaznivejšie ako priemerné ceny v Rakúsku, čo umožňuje splniť sen o vlastnom dome s veľkými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

• Keďže Güssing je predmestím okresu, zaručuje krátke cesty a vynikajúcu dostupnosť služieb.

• Plánované veľké investície: nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (Hrad Güssing) a blízkosť termálnych kúpeľov.

Úplné otvorenie S7 prináša významné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

• Rýchlejšie spojenie s metropolitnými oblasťami: Diaľnica výrazne skráti cestovný čas k diaľnici A2 na juhu, čím sa výrazne znížia časy ciest do Grazu a Viedne.

• Oslabenie premávkového zaťaženia regiónu: Tranzitná premávka, ktorá predtým zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, bude presmerovaná na novú trasu.

• Ekonomické impulzy: Nové spojenie, vrátane pripojovacieho uzla pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosti spojenia pri Königsdorfe, posilní Güssing ako predmestie okresu a ekonomickú lokalitu vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

• Cielené komunálne investície do infraštruktúry, revitalizácie centra mesta a technologického centra zabezpečia dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

• Komunálna stratégia je zameraná na zvládanie demografických výziev a etablovanie Güssing ako atraktívnej lokality pre bývanie aj podnikanie.

Cieľová skupina

• Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, a zároveň dbajú na nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

• Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka v stredohornej oblasti východného Štajerska, 15 km od Grazu!

  Veľkosť: 758 m², kúpna cena: € 66 000, --

• Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnkom obklopený stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

  Veľkosť: 787 m², kúpna cena: € 69 000, --

• Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Úplne upravený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

  Veľkosť: 920 m², kúpna cena: € 53 000, --

• Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s úchvatným diaľkovým výhľadom v malebnej karpatskej horskej krajine

  Veľkosť: 1001 m², kúpna cena: € 50 000, --

• Pozemok, 8075 Hart bei Graz: Slnkom zalitý pozemok pred bránami Grazu

  Veľkosť: 1 980 m², kúpna cena: € 475 000, --

• Pozemok v Stainz na predaj: Slnkom osvetlený pozemok na okraji Stainzu

  Veľkosť: 825 m², kúpna cena: € 149 000, --

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske spojenie.

Infrazvukové kúrenie, teplovodná tepelno-pumpová jednotka na ohrev vody a decentralizovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla.

Dom je dodaný fixne aj kompletne vybavený:

– Drevená obložka na fasáde,

– Vinylová podlaha,

– Sanitárne vybavenie,

– Veľkoformátové a vodotesné obklady v kúpeľni,

– Dekoratívne panely na stenách a strope,

– Príprava pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne.

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy! Na tento účel je potrebné uviesť telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!

FINANČNÝ KALKULÁTOR

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner