Predaj bytu 3+kk • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento veľmi udržiavaný byt s 3,5 izbami a približne 70 m² obytného priestoru sa nachádza v centrálnom meste Laichingen a zaujme dobre navrhnutým pôdorysom, ktorý vytvára príjemný pocit bývania. Veľké okná v jedálni zabezpečujú veľa denného svetla a vytvárajú priateľskú atmosféru. Zvláštnym pôvabom je priestranný balkón, ktorý pozýva k oddychu a relaxácii. Pripojenie pre práčku sa nachádza priamo v byte a poskytuje dodatočný komfort. K bytu patrí tiež vlastná pivnica, úložný priestor pre bicykle a kontajnery na odpad a miesto v podzemnej garáži.

Laichingen – očarujúce malé mesto na Schwäbische Alb – ponúka dokonalú zmes prírody, infraštruktúry a rodinnej pohody.

- Optimálne spojenie: Vďaka blízkosti diaľnice A8 (výjazd Merklingen) sú Ulm (približne 30 km), Reutlingen (približne 40 km), Tübingen (približne 50 km) a Stuttgart (približne 60 km) pohodlne dostupné. Okrem toho železničná stanica „Schwäbische Alb“ v Merklingen zaisťuje rýchle vlakové spojenia do Ulmu a Stuttgartu.

- Občianska vybavenosť a každodenný život: V Laichingen nájdete všetko pre bežnú potrebu – supermarkety, špecializované obchody, drogérie a živý týždenný trh s regionálnymi produktmi. Zdravotná starostlivosť je komplexná – nielen pre ľudí, ale aj pre zvieratá.

- Prátelský k rodinám: Školky a športové ihrisko sú pešo dostupné. Základné a stredné školy sa nachádzajú v Laichingen.

- Voľný čas a príroda: Región je rajom pre objaviteľov. Či už ide o dobrodružstvá v lanovom parku, objavovanie slávnej jaskyne Laichinger Tiefenhöhle, prechádzky relaxačným lesom so zvieracím zariadením alebo výlet k tajomnému Blautopf – tu nájdu rodiny a milovníci prírody celoročné pestré možnosti a oddych.

Byt je vykurovaný plynovým kúrením s klasickými radiátormi. V obytných priestoroch zabezpečuje ľahko udržiavateľná laminátová podlaha teplý a útulný vzhľad, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené nadčasovými dlaždicami – praktické, čisté a odolné.

Obzvlášť komfortné: Miesto v podzemnej garáži, vlastná pivnica a existujúca vstavaná kuchyňa sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Ďalší komfort poskytuje služba správcu, ktorá spoľahlivo zabezpečuje prebiehajúce práce v okolí budovy.

Byt je momentálne prenajatý a je tak ideálnou investíciou s priamym príjmom z nájmu.