Predaj bytu 6+1 • 165 m² bez realitkyEntenpfuhl 18 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56068

Priestranný podkrovný byt s terasou na streche v srdci historickej časti Koblenza

Na predaj je výnimočný vlastnícky byt v žiadanej lokalite koblenzskej historickej štvrte.

Byt sa nachádza na podkroví reprezentatívneho obytného domu s prírodným kameňovým obkladom a rozprestiera sa na dvoch úrovniach. S obytnou plochou približne 165 m² ponúka veľa priestoru na individuálne bývanie.

Byt pozostáva z celkovo 6 izieb, jednej kúpeľne a samostatnej toalety pre hostí. Vstavaná otvorená kuchyňa sa elegantne začleňuje do samého centra bytu.

Obzvlášť je na povšimnúť priestranná strešná terasa, ktorá ponúka pokojné útočište priamo uprostred mesta.

Výťah vedie priamo k dverám bytu, čo ešte viac podčiarkuje pohodlie bývania.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, čo je v tejto centrálnej lokalite zriedkavá a cenná výhoda. Parkovacie miesta je možné zakúpiť samostatne.

Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu a úpravy, ideálne pre kupujúcich, ktorí si chcú zrealizovať svoje vlastné predstavy o bývaní.

K bytu patrí aj podkrovie a pivnica.

Ponuku dopĺňa veľmi príjemné a harmonické spoločenstvo vlastníkov.

Lokalita historickej časti presvedčí krátkymi vzdialenosťami k reštauráciám, kaviarňam, obchodným možnostiam, ako aj k promenáde pri Rýne a Mozeli. Verejná doprava je dostupná pešo.

Vybavenie a výnimočné črty:

• Podkrovný byt rozprestierajúci sa na dvoch úrovniach

• Približne 165 m² obytná plocha

• 6 izieb

• 1 kúpeľňa + 1 toaleta pre hostí

• Vstavaná kuchyňa

• Strešná terasa

• Výťah až pred dvere bytu

• 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Prírodný kameňový obklad

• Veľký potenciál na úpravy

• Veľmi príjemné spoločenstvo vlastníkov

• Centrálna lokalita historickej štvrte v Koblenze

Táto nehnuteľnosť spája priestranné bývanie, mestský životný štýl a výnimočný potenciál v jednej z najlepších lokalít v Koblenze.

Napíšte nám, prosím, e-mail s vašimi kontaktnými údajmi. Ozveme sa vám čoskoro a dohodneme si s vami termín obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Koblenz – Mesto pre pohodlie

Historická časť leží malebne na sútoku Rýna a Mozely, pri slávnom Nemeckom rohu.

Obzvlášť pôvabný je Entenpfuhl, v ktorom sa nachádza aj obytný dom. Vysoko kvalitné, prevažne rodinne prevádzané obchody, kaviarne a reštaurácie idú ruka v ruke. Úzke uličky a útulné námestia vytvárajú príjemnú atmosféru.

Dlažba z kamenných dosiek, fontány a historické fasády dodávajú štvrti takmer nadčasový šarm.

Entenpfuhl spája jedinečným spôsobom históriu a súčasnosť: tu cítite stredoveké dedičstvo mesta rovnako ako jeho modernú, otvorenú atmosféru. Spolu s historickou časťou je symbolom Koblenza – tradičného, živého a plného rýnskeho radostného ducha.

Aj možnosti voľnočasových aktivít sú široké. Mnoho klubov má sídlo v Koblenze; výber kultúrnych podujatí (divadlo, koncerty a pod.) je pestrý.

Impresum:

RN-Immobilienservice

Am Gülser Weg 16

56220 Bassenheim

02625/2658994

info@rn-immobilienservice.de