Predaj bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyStrandredder 12 Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Tento udržiavaný štúdio s približne 37,4 m² obytného priestoru sa nachádza v kľudnej lokalite Travemünde a je ideálny ako rekreačný byt, druhé bydlisko alebo investícia.

Štúdio sa predáva plne zariadené a je okamžite použiteľné. Integrovaná posteľová skriňa zabezpečuje cez deň priestranný pocit obývacieho priestoru a umožňuje v noci komfortné riešenie na spanie.

Byt zaujme kompaktným, funkčným usporiadaním s jasne osvetleným obývacím/spálňovým priestorom, integrovaným kuchynským kútom a samostatnou kúpeľňou. Veľké okná zabezpečujú veľa denného svetla a príjemnú atmosféru. Z balkóna je voľný výhľad do zelene – pokojný útočisko po dni strávenom na pláži.

Obývací priestor je vybavený podlahou v drevenej optike, ktorá je nenáročná na údržbu. Kúpeľňa a kuchyňa sú funkčné a udržiavané. Byt ponúka potenciál pre individuálnu modernizáciu a s prehľadným úsilím ho možno pozdvihnúť na súčasný štandard.

Výnimočným bonusom je podzemná garážové miesto patriace k bytu, ktoré predstavuje v tejto lokalite skutočné zvýšenie komfortu.

Bytový komplex je upravený a ponúka kľudné a príjemné bývanie.

Travemünde patrí medzi najžiadanejšie lokality Nemecka pri Baltskom mori. Pláž, promenáda, prístav a centrum sú rýchlo dostupné. Obchody, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Lokalita spája námornú atmosféru s vysokou kvalitou života a dobrou prenajímateľnosťou.

Táto nehnuteľnosť je vynikajúca pre vlastníkov, rekreačných návštevníkov alebo kapitálových investorov, ktorí hľadajú kompaktný a všestranne využiteľný byt v atraktívnej lokalite.

Byt sa nachádza v kľudnej oblasti v Strandredder v Travemünde – len niekoľko krokov od pláže. Za rohom je priamy prístup na Baltské more s prilehlou gastronómiou a malým plážovým barom. Verejné parkovacie miesta sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Lokalita spája uvoľnenú blízkosť pláže s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení. Promenáda, prístav, obchody a reštaurácie sú rýchlo dostupné. Travemünde patrí medzi najobľúbenejšie baltské destinácie v Nemecku a celoročne ponúka vysokú kvalitu života.

Či už ako rekreačný byt alebo druhé bydlisko – bezprostredná blízkosť pláže robí z tejto nehnuteľnosti zvlášť atraktívnu ponuku.

V kúpeľni momentálne nie je nainštalovaná žiadna práčka. Jej dodatočná inštalácia môže byť v prípade potreby vykonaná bez problémov. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii udržiavanú spoločnú práčovňu v rámci komplexu. Byt sa predáva zariadený.

K bytu patrí samostatný pivničný priestor. Predaj je bez provízie pre kupujúceho.

Immobilien Company Nord GmbH

Karl Jörn Thiel

Böttcherweg 30

D-25355 Barmstedt

Tel.: +49 40 - 822 94 633

Povolenie podľa § 34c ods. 1 GewO

Dozorný orgán: IHK Kiel

Registrový súd: Amtsgericht Pinneberg pod HRB 16758PI

Identifikačné číslo DPH: DE 300 247 812