In einem umfassend sanierten Altbau gelangt eine 200 m² große Wohnung mit 82,19 m² Terrassenflächen, Wohnzimmer, 2 Bäder inkl. WC, einem separaten Gäste-WC und wahlweise drei oder vier Schlafzimmer zum Verkauf.
Die Wohnlage ist exzellent, der Blick von der Terrasse ist spektakulär, das Haus ist umfassend saniert inklusive Garagenplätzen und Kellerabteil.
Die Liegenschaft Gentzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk liegt im sogenannten Kottage-Viertel von Wien - einer der beliebtesten Wohngegenden schon seit der imperialen Ära.

Ve zcela zrekonstruované historické budově je k prodeji byt o rozloze 200 m² se 82,19 m² terasových ploch, obývacím pokojem, 2 koupelnami včetně WC, samostatným hostinským WC a volitelně třemi nebo čtyřmi ložnicemi.
Lokalita bydlení je vynikající, výhled z terasy je ohromující a dům je kompletně zrekonstruován, včetně garážových míst a sklepního prostoru.
Nemovitost na ulici Gentzgasse ve 18. vídeňském obvodu se nachází v takzvané Cottage čtvrti, jedné z nejoblíbenějších obytných oblastí již od císařské éry.

V dôkladne zrekonštruovanej historickej budove sa na predaj ponúka 200 m² veľký byt s 82,19 m² terasovými plochami, obývacou izbou, dvoma kúpeľňami vrátane WC, samostatným hosťovským WC a podľa výberu tromi alebo štyrmi spálňami.
Lokalita bývania je výborná, výhľad z terasy je ohromujúci a dom bol komplexne zrekonštruovaný, vrátane garážových miest a pivničného priestoru.
Nehnuteľnosť na Gentzgasse vo 18. vídeňskom obvode sa nachádza v tzv. Kottage-štvrti vo Viedni – jednej z najobľúbenejších obytných oblastí už od cisárskej éry.

In a comprehensively renovated historic building, a 200 m² apartment with 82.19 m² of terrace space, a living room, 2 bathrooms including a WC, a separate guest WC, and optionally three or four bedrooms is for sale. The residential location is excellent, the view from the terrace is spectacular, and the building has been comprehensively renovated, including garage spaces and a basement compartment. The property Gentzgasse in Vienna's 18th municipal district is located in the so-called Cottage Quarter of Vienna – one of the most popular residential areas since the imperial era.

Dostupné od	6. 2. 2026
Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	205 m²

Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	987559
Cena za jednotku	10 244 € / m²

Predaj bytu 5+1 • 205 m² bez realitkyGentzgasse 40-42 Wien 18. Bezirk Wien 1180

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Výťah
	Terasa