Prenájom bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Diese 4-izbový byt v Sinzig-Bad Bodendorf spája moderný obytný komfort s množstvom denného svetla a pokojom. Otvorený stavebný štýl vedie pohľad cez galériu až k veľkým strešným oknám.

Kúpeľňa s prahovou celostaklovou sprchou, vaňou a ohrievačom uterákov

je obložená dlažbou do výšky polovice stien, prakticky rozdelená a vďaka dvom oknám dobre vetraná.

Rozloženie priestorov je rozdelené do 2 podlaží:

I. horné poschodie s predsieňou, otvoreným obývacím/ kuchynským priestorom, jedálňou (AR), kúpeľňou a hosťovskou izbou, ako aj s veľkou vyvýšenou terasou.

Cez otvorené, avšak robustné schody sa dostanete na podkrovie, kde otvorená galéria dodáva ďalší individuálny akcent. Odtiaľto sa dostanete do oboch spální.

Bad Bodendorf je štvrťou Sinzigu v okrese Ahrweiler, spolková krajina Rheinland-Pfalz. Všetky zariadenia – lekáreň, lekári, banka, pekáreň, stanica, obchod zdravého životného štýlu, materská škola a základná škola – sú dostupné pešo. Rozšírené nákupné možnosti a stredné školy nájdete hneď v okolí (Sinzig, Remagen, Bad Neuenahr-Ahrweiler), ktoré sú rýchlo dostupné cez cestnú komunikáciu B266 a diaľnicu A61.

Približne 3 minúty pešo od objektu sa nachádza stanica Ahrtalbahn.

Moderné tepelné čerpadlo v spojení s fotovoltaickou inštaláciou, ohrev teplej vody cez WP,

podlahové kúrenie, tepelnoizolačné zasklenie a decentralizované vetranie.

Vchodové dvere z hliníka s plastovým povrchom, audio/video dvierkový interkom s elektronickým otváračom.

Dvere v izbách lakované na bielo, stropné a stenné plochy natreté, svetlý interiér, kúpeľňa obložená dlažbou, prahová celostaklová sprcha, vaňa, umývadlo, WC a ohrievač uterákov.

Elektricky ovládateľné rolety, trojsklenené okná a okná s dverovými otvormi – vnútorná strana biela, vonkajšia sivá, parapety z graniitu.

Podlahová krytina v obývacích priestoroch a kuchyni: vinyl.

Terasové dosky v antracitovej farbe (45x45), uložené na štrkovom podklade, zábradlie z plochej ocele so sivými práškoepoxrovanými stĺpmi.

Ziegler GbR Hauptstr. 115

zastúpená pánom Andreasom Zieglerom

Marienstr. 14, 53489 Sinzig

Spoločníci: Andreas Ziegler / DIČ 01/198/32896