Predaj bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

Táto atraktívna a dobre rozdelená 5-izbová byt s približne 110 m² obytného priestoru predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Byt zaujme svojím premysleným rozložením, priestrannými izbami a balkónom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome. Jednotka je momentálne prenajatá a prináša mesačný nájom vo výške 980 € (nájomné sa dá v zákonom stanovených medziach zvyšovať). Týmto spôsobom je nehnuteľnosť ideálna ako atraktívna investícia. Osobné bývanie nie je v nasledujúcich 3 rokoch možné.

Keďže je byt prenajatý, z dôvodu ochrany súkromia bohužiaľ nemôžem zverejniť fotografie interiéru. Na ilustráciu slúžia preto fotografie podobného bytu.

Predajná cena je 314 700 €.

Byt sa nachádza v Gerbrunne, obľúbenej obci v bezprostrednej blízkosti Würzburgu. Poloha ponúka pokojné bývanie a zároveň dobrú infraštruktúru a rýchle spojenie s centrom mesta, univerzitou a nemocnicami.

Obchody, lekári, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné. Stabilný dopyt po bývaní robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre kapitálových investorov.

Byt je v udržiavanom stave a počas posledných rokov bol priebežne renovovaný, vďaka čomu sa nehnuteľnosť prezentuje celkovo upravene a s udržateľnou hodnotou. Premyslené rozdelenie izieb poskytuje príjemnú kvalitu bývania a dlhodobú prenajímateľnosť:

- približne 110 m² obytného priestoru

- 5 dobre rozdelených izieb

- balkón

- kúpeľňa

- samostatná toaleta pre hostí

- chladný nájom: 980 € mesačne

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí kladú dôraz na priestranný obytný priestor, stabilné nájomné príjmy a dobrú prenajímateľnosť. Predaj prebieha bez maklérskej provízie, čím sa šetria dodatočné nákupné náklady.

Rád Vám na požiadanie poskytnem ďalšie informácie.