Das Mietobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von 200 m² und wurde im Jahre 2014 errichtet. Ein WC befindet sich im Keller des Gebäudes.
Die Deckenhöhe beträgt 5,70 m UKB und die Halleneinfahrt eignet sich durch ein großes Sektionaltor (Maße 5,00 m breit x 5,00 m hoch) auch für größere Fahrzeuge.

Vor der Halle befindet sich bis zur Strasse eine ca. 45m² große Fläche zur freien Verfügung. Direkt neben der Halle befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und 19 % Mehrwertsteuer

- 153m² Hallenfläche 
- 2,5m² Kellerfläche (WC)
- 45m² Vorfläche
- alternativ 20m² Kellerfläche für 145€ netto zusätzlich
Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig im Bergisch Gladbacher Teilort Hand an der südlichen Ortsteilgrenze zu Gronau. Es bestehen Busverbindungen in die Gladbacher City, nach Köln, Leverkusen und in das Bergische Land. Die Kölner City erreicht man mit der S-Bahn in 15 Fahrminuten, die S-Bahn-Haltestelle ist ca. 500 m vom Objekt entfernt, Anbindung zur Autobahn A3 und A4 jeweils ca. 5 km.
Eine Nutzung als gewerbliche Kraftfahrzeug-Werkstatt ist nicht erwünscht

Pronajímaný objekt má celkovou plochu 200 m² a byl postaven v roce 2014. WC se nachází v sklepení budovy.  
Výška stropu činí 5,70 m UKB a vjezd do haly je vhodný i pro větší vozidla díky velkým sekcionálním vratům (rozměry 5,00 m na šířku x 5,00 m na výšku).

Před halou se nachází volná plocha o přibližné velikosti 45 m² až k ulici. Přímo vedle haly je velké veřejné parkoviště.

Nájemné je uvedeno bez příplatku za provozní náklady a 19 % DPH.

- 153 m² halové plochy  
- 2,5 m² sklepní plochy (WC)  
- 45 m² předloží  
- alternativně 20 m² sklepní plochy za 145 € netto navíc  

Průmyslová zóna se nachází v dopravně výhodné poloze, v části Hand města Bergisch Gladbach, na jižní hranici této části vůči Gronau. Existují autobusové spoje do centra Gladbachu, do Kolína nad Rýnem, Leverkusenu a do Bergisches Land. Do centra Kolína nad Rýnem se dostanete S-Bahn během 15 minut jízdy; zastávka S-Bahn je přibližně 500 m od objektu, přičemž přípojky k dálnicím A3 a A4 jsou vzdáleny přibližně 5 km.  
Využití objektu jako komerční autodílny není vítáno.

Prenajímaný objekt má celkovú plochu 200 m² a bol postavený v roku 2014. WC sa nachádza v pivnici budovy.
Výška stropu do konštrukcie je 5,70 m a vjazd do haly je vhodný vďaka veľkému sekčnému dverám (rozmery 5,00 m široké x 5,00 m vysoké) aj pre väčšie vozidlá.

Pred halou sa nachádza plocha približne 45 m², voľne k dispozícii až k ceste. Hneď vedľa haly je veľké verejné parkovisko.

Nájomné sa uvádza bez príplatkov k prevádzkovým nákladom a so zahrnutím 19 % DPH.

- 153 m² halovej plochy 
- 2,5 m² pivničnej plochy (WC)
- 45 m² prednej plochy
- prípadne 20 m² pivničnej plochy za 145 € netto navyše

Priemyselná zóna sa výhodne nachádza v časti mesta Bergisch Gladbach, Hand, na južnej hranici mestského okrsku s Gronau. Existujú autobusové spoje do centra Gladbachu, do Kolína, Leverkusen a do Bergského regiónu. Do kolínskeho centra sa dostanete so S-Bahn za 15 minút, pričom zastávka S-Bahn je približne 500 m od objektu a pripojenie k diaľniciam A3 a A4 je len asi 5 km.

Využitie objektu ako obchodný autoservis nie je žiaduce.

The rental property has a total area of 200 m² and was built in 2014. There is a restroom located in the building's basement.  
The ceiling height is 5.70 m UKB, and the hall entrance, featuring a large sectional door (measuring 5.00 m wide x 5.00 m high), is also suitable for larger vehicles.

In front of the hall, there is an area of approximately 45 m² available for free use until it reaches the street. Directly adjacent to the hall, there is a large public parking lot.

The rental price is quoted exclusive of additional costs and 19% VAT.

- 153 m² hall area  
- 2.5 m² basement area (restroom)  
- 45 m² front area  
- alternatively, 20 m² basement area for an additional net €145

The industrial estate is conveniently located in the Bergisch Gladbach district of Hand, on the southern boundary of the district adjacent to Gronau. There are bus connections to Gladbach City, Cologne, Leverkusen, and the Bergisches Land. Cologne City can be reached via the S-Bahn in 15 minutes; the S-Bahn stop is approximately 500 m from the property, and connections to the A3 and A4 motorways are both about 5 km away.

Use as a commercial vehicle workshop is not desired.

Prenájom nebytového priestoru 200 m², Bergisch Gladbach, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	200 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Číslo inzerátu	987549
Cena za jednotku	7 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 200 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme