Predaj bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117
Albrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117MHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážCena na vyžiadanie alebo pri podaní ponuky.
Predávam exkluzívny penthouse v prémiovej lokalite v centre Berlína pri žiadanom Reichstagsufer.
Penthouse sa nachádza na ulici Albrechtstraße, len kúsok od rieky Spree.
Byt sa nachádza v 5. poschodí – penthouse. Je prístupný cez centrálny schodiskový dom a výťah (ktorý ide až do podzemnej garáže). Obytná plocha je 198,11 m².
Podzemné garážové parkovacie miesto je taktiež k dispozícii, čo vzhľadom na centrálnu polohu dáva veľký zmysel.
V suteréne sa nachádza podzemná garáž s 12 parkovacími miestami. V suteréne je zároveň aj príslušný pivničný priestor.
Penthouse má 4 izby, rozdelené na 3 spálne a 1 obývaciu izbu.
Výška stropu 2,70 m navyše podčiarkuje exkluzívny charakter budovy.
Veľkorysné zasklenie zabezpečuje svetlé priestory nielen v byte, ale aj v schodisku.
Pri zariadení boli pôvodne použité iba značkové výrobky. To znamená, že v kúpeľniach sa nachádzajú výlučne kvalitné batérie a kúpeľňové zariadenia.
Kuchyňa je vybavená značkovými spotrebičmi, napríklad Bosch, a má priestranné množstvo úložných priestorov v skriniach.
Krb a vstupná šatníková skriňa dokonale dopĺňajú premyslené vybavenie.
Ďalšie detaily vytvárajú vkusnú atmosféru celej nehnuteľnosti. Či už ide o zábradlia v schodisku, prírodný kameň v kabíne výťahu alebo zeleň pri odpadovom mieste v nádvorí.
Každý detail svedčí o premyslenom koncepte developera.
Podlahy sú vybavené parketami z pravého dreva.
K dispozícii je podrobný stavebný popis.
Pôdorys je takmer dokonale rozdelený.
Z balkóna orientovaného na juh-západ je možné vidieť Reichstag, ktorý je vzdialený iba 700 m.
Výhody objektu:
• Atraktívna architektúra
• Výborná poloha priamo v centre vládnej štvrte
• Vynikajúca infraštruktúra – veľmi dobrá dopravná dostupnosť
• Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži
• Výhľad na Reichstag
Lokalita
Poloha v Berlíne je jedinečná.
Nie je náhodou, že len pozemková hodnota tejto nehnuteľnosti je 8500 eur za m².
Od objektu je len pár metrov k Bundestagu, Reichstagu a kancelárii nemeckého kancelára.
Keď opustíte budovu, na pravej strane sa otvára pohľad na rieku Spree.
Vpravo od vstupných dverí sa nachádza prémiová štvrť Berlína.
Pešo sa dostanete napríklad k najlepším barom v Berlíne.
K dispozícii sú aj najpopulárnejšie reštaurácie Berlína, ako napríklad Borchart, Grill Royal a dokonca aj jediná 3-hviezdičková reštaurácia „Rutz“.
Na nakupovanie stačí prejsť iba jednu vedľajšiu ulicu do Friedrichstraße.
O tejto fantastickej lokalite sa nedá povedať viac.
Vybavenie:
• Penthouse
• Vstavaná kuchyňa
• Krb
• Parkety z pravého dreva
• Výťah od podzemnej garáže až po poschodie bytu
• Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži
• Voľne k nastťahovaniu / pre vlastné využitie
• Vynikajúca poloha v centre Berlína
• Kľudná, no zároveň centrálna poloha
Prosím, žiadne dopyty od maklérov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 198 m² |
| Dostupné od | 12. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 987379 |
| Cena za jednotku | 253 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























