Predaj bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117

Cena na vyžiadanie alebo pri podaní ponuky.

Predávam exkluzívny penthouse v prémiovej lokalite v centre Berlína pri žiadanom Reichstagsufer.

Penthouse sa nachádza na ulici Albrechtstraße, len kúsok od rieky Spree.

Byt sa nachádza v 5. poschodí – penthouse. Je prístupný cez centrálny schodiskový dom a výťah (ktorý ide až do podzemnej garáže). Obytná plocha je 198,11 m².

Podzemné garážové parkovacie miesto je taktiež k dispozícii, čo vzhľadom na centrálnu polohu dáva veľký zmysel.

V suteréne sa nachádza podzemná garáž s 12 parkovacími miestami. V suteréne je zároveň aj príslušný pivničný priestor.

Penthouse má 4 izby, rozdelené na 3 spálne a 1 obývaciu izbu.

Výška stropu 2,70 m navyše podčiarkuje exkluzívny charakter budovy.

Veľkorysné zasklenie zabezpečuje svetlé priestory nielen v byte, ale aj v schodisku.

Pri zariadení boli pôvodne použité iba značkové výrobky. To znamená, že v kúpeľniach sa nachádzajú výlučne kvalitné batérie a kúpeľňové zariadenia.

Kuchyňa je vybavená značkovými spotrebičmi, napríklad Bosch, a má priestranné množstvo úložných priestorov v skriniach.

Krb a vstupná šatníková skriňa dokonale dopĺňajú premyslené vybavenie.

Ďalšie detaily vytvárajú vkusnú atmosféru celej nehnuteľnosti. Či už ide o zábradlia v schodisku, prírodný kameň v kabíne výťahu alebo zeleň pri odpadovom mieste v nádvorí.

Každý detail svedčí o premyslenom koncepte developera.

Podlahy sú vybavené parketami z pravého dreva.

K dispozícii je podrobný stavebný popis.

Pôdorys je takmer dokonale rozdelený.

Z balkóna orientovaného na juh-západ je možné vidieť Reichstag, ktorý je vzdialený iba 700 m.

Výhody objektu:

• Atraktívna architektúra

• Výborná poloha priamo v centre vládnej štvrte

• Vynikajúca infraštruktúra – veľmi dobrá dopravná dostupnosť

• Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Výhľad na Reichstag

Lokalita

Poloha v Berlíne je jedinečná.

Nie je náhodou, že len pozemková hodnota tejto nehnuteľnosti je 8500 eur za m².

Od objektu je len pár metrov k Bundestagu, Reichstagu a kancelárii nemeckého kancelára.

Keď opustíte budovu, na pravej strane sa otvára pohľad na rieku Spree.

Vpravo od vstupných dverí sa nachádza prémiová štvrť Berlína.

Pešo sa dostanete napríklad k najlepším barom v Berlíne.

K dispozícii sú aj najpopulárnejšie reštaurácie Berlína, ako napríklad Borchart, Grill Royal a dokonca aj jediná 3-hviezdičková reštaurácia „Rutz“.

Na nakupovanie stačí prejsť iba jednu vedľajšiu ulicu do Friedrichstraße.

O tejto fantastickej lokalite sa nedá povedať viac.

Vybavenie:

• Penthouse

• Vstavaná kuchyňa

• Krb

• Parkety z pravého dreva

• Výťah od podzemnej garáže až po poschodie bytu

• Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Voľne k nastťahovaniu / pre vlastné využitie

• Vynikajúca poloha v centre Berlína

• Kľudná, no zároveň centrálna poloha

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.