Predaj bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyMax Eyth Straße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny mikroapartmán pre kapitálových investorov alebo vlastníkov bývania na Galgenbergu

Na vysnívanom pozemku vznikne exkluzívna viacfamilijná budova so 7 obytnými jednotkami. Objekt so samostatným konceptom zeleni, prispôsobeným parkovo ladenému okoliu, spája moderné bývanie a udržateľný život.

Kvalitne a funkčne vybavený mikroapartmán č. 04 umožňuje flexibilné bývanie prostredníctvom inovatívneho konceptu bývania. Vzniká tak atmosféra pohody s jasným nábytkom a premyslene použitými farebnými akcentmi. Premyslená kompozícia nábytku a dekorácií vytvára harmonický pocit pohody. Nábytkové vybavenie apartmánov zahŕňa modernú kuchyňu a všetok potrebný nábytok. Obrázky slúžia len ako ukážka zariadenia apartmánu. Pre apartmány sú k dispozícii nábytkové balíky vrátane vstavaných kuchýň. Náklady na zariadenie apartmánov budú účtované samostatne priamo medzi kupujúcim a developerom.

Novostavba bude vybavená výťahom, takže je apartmán bezbariérový. Ak hľadáte vhodnú investíciu do nehnuteľností alebo vlastné bývanie, táto lokalita je práve pre vás. Tento mimoriadne atraktívny projekt si nechcete nechať ujsť.

Apartmán č. 04 disponuje kombinovaným obývacím, jedálenským a spálňovým priestorom s moderným, otvoreným kuchynským konceptom. Okrem toho má apartmán vlastný balkón. Pohodlná atmosféra vznikne vďaka nádherným podlahám s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných miestnostiach. Vybrané stavebné materiály zodpovedajú celkovému dizajnu, sú prírodné a autentické. Prírodný kameň, kov a sklo sa opakujú v celom koncepte a prispievajú k dobrému vnútornému prostrediu.

Apartmán je v prvom rade vhodný pre jednotlivcov, avšak aj pre kapitálových investorov, a ponúka optimálne predpoklady.

Mikroapartmány sa v posledných rokoch stali preferovanou triedou pre investorov v oblasti nehnuteľností. Tento objekt zaujme exkluzivitou prehľadného zoskupenia, potenciálne veľmi atraktívnou výnosnosťou z prenájmu, bezpečnosťou prenájmu v kombinácii s vybranou polohou v jednej z najkrajších obytných oblastí Aalenu. Projekt je v pokročilej realizácii, takže si môžete kedykoľvek osobne dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti.

Makro poloha

Aalen je mesto v srdci južného Nemecka, nachádzajúce sa pri úpätí Schwäbische Ostalb. Približne 68 000 obyvateľov si cenia šarm centra Aalenu, ako aj rodinný životný štýl v krásnych mestských častiach. Mesto je mimoriadne rozmanité, pestré a zaujímavé, rozprestierajúce sa od výšin Härtsfeldu na východe až po mierne kopce Wellands na západe. Aalen, ktorý leží len 60 km severne od Ulmu a približne 70 km východne od Stuttgartu, má veľmi centrálnu polohu vo východnom Württembersku.

Mesto vám ponúka všetky výhody, pokiaľ ide o nakupovanie, dopravnú dostupnosť a zdravotnú starostlivosť. Predškolské zariadenia, základné a stredné školy, ako aj vysoká škola techniky a hospodárstva zabezpečujú optimálnu ponuku vzdelávania. Športové, kultúrne a spoločenské možnosti poskytujú priestor na realizáciu osobných voľných aktivít.

Mikro poloha

Nielen tichá a kvalitná obytná lokalita charakterizuje túto príjemnú časť mesta, ale aj skutočnosť, že máte zároveň všetky výhody blízkosti centra. Bezprostredná blízkosť všetkých zariadení starostlivosti, vzdelávacích inštitúcií, ako aj športových a rekreačných možností robí túto obytnú oblasť s vynikajúcim sociálnym prostredím mimoriadne atraktívnou a žiadanou.

Kúsok Aalenu – z najlepšieho!

Tento exkluzívny obytný dom vzniká v centrálnej, tichej a žiadanej lokalite, obklopený reprezentatívnymi vilami na Galgenbergu v Aalene. Železničná stanica sa nachádza pešo vzdialená približne 500 m, takže sa do centra Aalenu dostanete len za pár minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti nájdete možnosti nakupovania, školy, pekárne a aj halový bazén Aalenu. Objekt zdôrazňuje svoju exkluzívnu polohu južným/západným orientovaním.

VYBAVENIE BUDOVY

• Prvý vstup po novostavbe

• Otvorená parkovacia garáž (parkovacie miesta pre každú jednotku)

• Výťah

• Terasy alebo balkón

• Fotovoltaický systém

• Miesta a priestor pre bicykle

• Moderné tepelné čerpadlo

• Vlastný koncept zeleni

VYBAVENIE BYDLANIA

• Priestranná terasa

• Elektrické rolety

• Trojité zasklenie okien

• Podlahové krytiny s dreveným vzhľadom

• Podlahové kúrenie

• Vizuálne vysoko kvalitné obklady z keramiky

• Steny a stropy omietnuté a natreté na bielo

Harry Christlieb

Mobil: 0176 36366076

harry@christlieb-immo.de

Výkonný riaditeľ RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring a Rainer Grötzinger

rimag.immobilien@gmail.com

Radi si s vami dohodneme osobnú obhliadku.