Predaj bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyMax-Eyth-Straße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Jedno z najkrajších bytov v Aalen

Na nádherne situovanej parcele vzniká exkluzívny viacfamilijný dom so 7 obytnými jednotkami. Komplex, prispôsobený parkovej atmosfére vďaka vlastnému konceptu zeleňovania, spája moderné bývanie a udržateľný životný štýl. Byt v hornom poschodí disponuje dvoma priestrannými terasami, kde si môžete pokojne užiť večerné hodiny.

Novostavba bude vybavená výťahom, čo zaručuje bezbariérový prístup do bytu. Ak hľadáte vhodnú investíciu do nehnuteľností alebo vlastné bývanie, ste v tejto lokalite na správnom mieste. Tento výnimočný projekt si určite nenechajte ujsť.

Byt ponúka priestranný obývací a jedálenský priestor s moderným, otvoreným kuchynským konceptom. Ako obývacia časť, tak aj spálňa majú vlastný balkón. Útulnú atmosféru prispievajú krásne podlahy s drevenou optikou vo všetkých obytných priestoroch. Vybrané stavebné materiály ladia s celkovým vzhľadom – sú prírodné a autentické. Prírodný kameň, kov a sklo sa opakujú v celom koncepte a prispievajú k príjemnému vnútornému prostrediu.

Byt je v podstate vhodný pre singlov, ale aj páry, ktoré tu môžu nájsť svoj nový domov. Ponúka optimálne podmienky aj pre samostatne pracujúcich z domu či kapitálových investorov.

Makrolokácia

Aalen je mesto v srdci južného Nemecka, situované pri úpätí švábských Ostalb. Približne 68 000 obyvateľov si cenia šarm centra Aalenu rovnako ako rodinný životný štýl v jeho krásnych mestských častiach. Je to mimoriadne rozmanité a zaujímavé mesto, ktoré sa rozprestiera od výšin Härtsfeldu na východe až po mierne kopčeky Wellands na západe. Len 60 km severne od Ulmu a približne 70 km východne od Stuttgartu, Aalen zaujíma veľmi centrálnu polohu vo východnom Württembersku.

Mesto vám ponúka všetky výhody, pokiaľ ide o nakupovanie, dopravnú dostupnosť aj zdravotnú starostlivosť. Materské školy, základné a stredné školy, ako aj Technicko-ekonomická univerzita poskytujú optimálnu vzdelávaciu ponuku. Bohatá športová, kultúrna a spoločenská scéna otvára priestor pre realizáciu osobných záujmov.

Mikrolokácia

Nielen tichá a kvalitná obytná lokalita charakterizuje túto pôvabnú mestskú časť, ale aj skutočnosť, že si tu môžete vychutnať všetky výhody blízkosti k mestskému centru. Bezprostredná blízkosť ku všetkým zariadeniam starostlivosti, vzdelávania, športovým a rekreačným aktivitám robí túto oblasť s vynikajúcim spoločenským prostredím mimoriadne atraktívnou a žiadanou.

Kúsok Aalenu – z najlepšieho!

Tento exkluzívny obytný dom vzniká v centrálnom, pokojném a žiadanom prostredí, obklopený majestátnymi vilami na Galgenbergu v Aalen. Železničná stanica je v pešej vzdialenosti len 500 m, takže sa aj do centra Aalenu dostanete za pár minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, pekárne a aj plavecké centrum Aalenu. Komplex zdôrazňuje svoje exkluzívne umiestnenie prostredníctvom orientácie smerom na juh a západ.

VYBAVENIE BUDOVY

• Prvotné užívanie po novostavbe

• Otvorená parkovacia garáž (parkovacie miesta pre každú jednotku)

• Výťah

• Terasy alebo balkón

• Fotovoltaická inštalácia

• Stojiská/pre úložný priestor pre bicykle

• Moderné tepelné čerpadlo

• Vlastný koncept zeleňovania

VYBAVENIE BYTU

• 2 priestranné terasy

• Elektrické rolety

• Trojsklo

• Videointerkom

• Podlahové krytiny s drevenou optikou

• Podlahové kúrenie

• Vizuálne kvalitné porcelánkové obklady

• Steny a stropy omietnuté a biele leštené

Harry Christlieb

Mobil: 017636366076

harry@christlieb-immo.de

Konateľ RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring a Rainer Grötzinger

rimag.immobilien@gmail.com

Vezmite prosím na vedomie:

Priateľsky upozorňujeme, že informácie a údaje o nehnuteľnosti, ktoré uvádzame, sú výhradne nezáväzné a slúžia iba ako predbežné informácie. Neberieme zodpovednosť za správnosť alebo úplnosť týchto údajov/informácií. Naši klienti sú zodpovední za overenie presnosti poskytnutých údajov o nehnuteľnosti.

Rád dohodnem osobnú prehliadku.