Predaj domu 6+1 • 212 m² bez realitkyAm Blumenfeld 23 A, , Severné Porýnie - Westfálsko
Základné údaje: Am Blumenfeld 23A
• Novostavba – prvé užívanie, dokončenie marec 2026
• KfW 55
• Pozemok 187 m²
• Parcela 1094
• Obytná plocha 213 m²
• 2,5 poschodia + suterén
• Plnohodnotný suterén s obytnou a úžitkovou plochou
• Záhrada
• Garáž 9 m² so zelenou strechou, ktorá je možné zakúpiť dodatočne: 30 000,00 eur za garáž!
Uvedená kupná cena platí pre polovičný dvojdom: 1 245 000,00 eur (bez garáže). (Plus 30 000 € za každú garáž)
Meerbusch-Büderich patrí medzi najžiadanejšie bývané lokality na ľavom brehu Níderného Rína a je považovaný za exkluzívne predmestie Düsseldorfu. Zelené okolie, bezprostredná blízkosť k Rínu a vynikajúce dopravné spojenie robia z Büderichu ideálne miesto pre bývanie pre náročných kupcov.
Táto časť obce štýlovo spája mestský komfort s vidieckym pokojom: upravené rodinné domy, kvalitné vily a moderné vlastnícke byty vytvárajú charakter celého územia. Mestečko s pôvabnou zmesou kvalitného maloobchodu, útulných kaviarní a reštaurácií ponúka vysokú kvalitu života a výbornú miestnu občiansku vybavenosť. Pre rodiny je k dispozícii množstvo materských škôl, škôl, ako aj športových a rekreačných možností. Aj kultúrne má Büderich čo ponúknuť – od pravidelných podujatí až po historické pamiatky, ako je farný kostol sv. Maurícia.
Dopravné spojenie je vynikajúce: centrum Düsseldorfu aj letisko Düsseldorf sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy – autom aj verejnou dopravou.
Meerbusch-Büderich je jednou z top adries v Rhein-Kreis Neuss – ideálna lokalita pre ľudí, ktorí si cenia tiché, bezpečné a zároveň centrálné bývanie so šarmom.
Vybavenie:
• Kvalitné stavebné materiály (masívna stavba)
• Vykurovanie geotermálnou energiou
• Smart home vybavenie
• Okná s vonkajšími rolovacími clonami, elektrické
(v prízemí okno na strane záhrady ako posuvné)
• Alarmový systém + vonkajšia kamera
• Dubové parkety vo všetkých miestnostiach vrátane schodiska
• Zapustené svetlá vo všetkých miestnostiach
Nepriame osvetlenie v prízemí
Elegantne integrované LED pásiky v obývacej izbe a spálni, ako aj v šatni
• Kvalitné vybavenie kúpeľne
• Príprava pre klimatizáciu
• Príprava pre saunu a kúpeľňu v podkroví
• Plnohodnotný suterén s obytnou a úžitkovou plochou, pripravený pre ďalšiu kuchyňu a kúpeľňu
• Záhrada s terasou, trávnikom a plotom
• Komín pripravený pre 2 pece alebo krby
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 182 m² |
| Cena za jednotku | 5 873 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 987358 |
| Úžitková plocha | 212 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



























