Predaj nebytového priestoru • 1210 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

* bez provízie / bez poplatkov sprostredkovateľa *

Na predaj je všestranne využiteľný majetok, pozostávajúci z priemyselnej haly so stavebným pozemkom a udržiavaného obytného domu, vložený do veľkého celkového pozemku s rozlohou cca 6.330 m².

Priemyselná hala s rôznymi možnosťami využitia:

Dvojpodlažná priemyselná hala (postavená v roku 1964) ponúka využitnú plochu cca 1.050 m². Horné poschodie je momentálne prenajaté, zatiaľ čo prízemie je prázdne a môže byť využité rôznymi spôsobmi.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

- priestranná nakladacia rampa pre pohodlné nakladanie a vykladanie,

- množstvo parkovacích miest priamo pred halou,

- masívna konštrukcia a dobrá dostupnosť v priemyselnej zóne.

Ďalej sú k dispozícii ešte tri hotové garáže.

Obytný dom s terasami v tichej lokalite:

Na samostatnom prilehlom pozemku sa nachádza obytný dom postavený v roku 1997 s obytnou plochou cca 160 m². Dom zaujme svojou svetlou, priateľskou atmosférou, premysleným usporiadaním miestností a veľmi udržiavaným stavom.

Vybavenie zahŕňa:

- štyri priestranné izby,

- vstavanú kuchyňu,

- kúpeľňu so svetlými oknami a samostatné WC pre hostí,

- priestrannú garáž s 48 m²,

- úplne suterénovanú časť, ktorá ponúka okrem iného 3 veľké miestnosti (každá cez 25 m²).

Ďalšie možnosti výstavby & flexibilné využitie:

Stavebný pozemok medzi priemyselnou halou a obytným domom ponúka priemyselné možnosti rozšírenia.

Predaj prebieha predovšetkým ako celkový balík. Je ideálny pre samostatných vlastníkov s obchodnými ambíciami alebo rodinné podniky, ktoré chcú spojiť bývanie a prácu na jednom mieste.

Presvedčte sa sami o tejto výnimočnej ponuke – tešíme sa na vašu dopyt!

Obidva majetky sa nachádzajú vedľa seba v priemyselnej zóne Bilfingen, idylicko pri Kämpfelbachi a obklopené množstvom zelene. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie – diaľnica A8 je dostupná za pár minút a Karlsruhe je vzdialené iba cca 20 km.

Kúpa majetkov je tiež možná samostatne.