Predaj kancelárie • 218 m² bez realitkyAugsburger Straße 14, , Bavorsko
Augsburger Straße 14, , BavorskoMHD do minúty pešo • ParkovanieVhodné pre:
- Prax (napr. pre služby zamerané na starostlivosť o telo, ako je starostlivosť o vlasy, kozmetika, pedikúra, fyzioterapia)
- Jógastudio
- Kancelária
- Ošetrovatelská služba
Poloha v celom objekte:
Prízemie obytného a obchodného domu s rozlohou cca 109 m².
K nehnuteľnosti patrí aj v suteréne (KG) ďalších kancelárskych a skladovacích priestorov s rozlohou cca 109 m².
V cene zakúpenia je zahrnutých 8 vonkajších parkovacích miest. K dispozícii sú navyše 2 parkovacie miesta pre nakládku a vykládku priamo pred objektom.
Toalety sa nachádzajú v prízemí aj v suteréne.
Prístup do prízemia je bezbariérový cez kovovú rampu.
K dispozícii je vonkajší vodovodný kohútik.
V prízemí je malá kuchynka so umývadlom.
V cene je zahrnuté aj využívanie osvetlenej reklamnej inštalácie na prednej časti budovy.
Prístup do suterénu je možný cez vnútorné schodisko, resp. cez spoločné schodisko.
V prízemí sa nachádza aj druhé východové dvere smerom k záhradnej strane.
V bezprostrednom okolí sa nachádza čerpacia stanica, supermarket, drogéria a rôzne obchodné prevádzky.
Objekt je momentálne neobsadený. Predchádzajúci prenájom prinášal čistý nájom vo výške 13 200 € ročne.
Prevádzkové náklady: cca 350 € mesačne (bez elektriny, bez DSL)
Prípadne je možná aj (čiastočná) premena na obytné priestory.
Predaj je bez provízie!
Trhová obec Fischach sa nachádza približne 22 km západne od Augsburgu a asi 75 km od Mníchova.
Najbližší výjazd na diaľnicu A8 je v Zusmarshausene, vzdialenom cca 18 km.
Najbližšia železničná stanica s vlakovým spojením do Augsburgu, Mníchova a Ulmu je v Gessertshausene, vzdialenom cca 8 km.
Podlahy: dlaždice, prízemie + suterén
Okná: plastové a drevené okná s izolačným sklom
Prízemie + suterén s toaletou
Podlahové kúrenie v prízemí
Radiátory v suteréne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Plocha kancelárie | 218 m² |
| Dostupné od | 6. 2. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 987347 |
| Cena za jednotku | 1 216 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















