Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V veľmi pokojnom a prírodnom prostredí v Heudorf (obec Eigeltingen), malom sídle medzi Stockach a Tuttlingen, sa nachádza tento všestranne využiteľný rodinný dom s približne 120 m² obytného priestoru a celkovo 5 izbami.

Dom bol postavený v rokoch 1999/2000 metódou prefabrikovanej výstavby na pozemku o rozlohe približne 800 m² a ponúka veľa priestoru pre rodiny, milovníkov prírody a zvierat – ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú domov medzi prírodou a zároveň oceňujú dobré spojenie s okolitými miestami.

Na pozemku sa navyše nachádza samostatná dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Podkrovie garáže ponúka dodatočný úložný priestor. Okrem garáže sa nachádza aj šopka a prístrešok na auto, ktoré poskytujú ďalší priestor a parkovacie miesta.

Obytný priestor s rozlohou 120 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedálenský a obývací priestor, ako aj prístup na prikrytú terasu či záhradu. V jedálni bol inštalovaný drevený ohrievač (naposledy v roku 2023 preverený). Taktiež sa vo vstupnej časti nachádza (chladná) uskladňovacia miestnosť a hostinský záchod. Na hornom podlaží sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, ako aj dve umývadlá. Z chodby vedie zložiteľný rebrík do strešnej konštrukcie, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti – práčovňa, pivnica (rozdelená na dve malé miestnosti) a izba (nezapočítaná do metráže) s funkčným kaderníckym kútikom vrátane kaderníckeho umývadla.

Prístupom z prízemia sa dostanete do nádhernej záhrady, ktorá bola úžasne a kreatívne zariadená a vďaka idylickej polohe láka na oddych a pobyt; spoločné grilovacie večery sa tu dajú príjemne stráviť. Veľká garáž výborne dopĺňa celkovú ponuku. Či už ide o investičný objekt alebo osobné bývanie, táto nehnuteľnosť vám poskytne množstvo možností, ako zrealizovať vaše predstavy o dokonalom domove.

Uprostred jemne zvlnenej krajiny Hegaus leží Heudorf, idylická osada obce Eigeltingen. Pokojná a prírodná poloha robí z tohto miesta ideálny útočisko pre ľudí, ktorí si cenia oddych a kvalitu života. Heudorf ponúka príjemnú životnú atmosféru s vidieckym šarmom a zároveň dobré spojenie s okolitými mestami ako Stockach, Engen, Tuttlingen alebo Singen. Aj Bodamské jazero je dostupné za krátky čas (cca 20 minút) – ideálne pre výlety, voľný čas a relaxáciu.

Čo sa týka infraštruktúry, Heudorf je dobre napojený: Hlavná obec Eigeltingen je vzdialená len niekoľko minút a ponúka možnosti nákupov, lekársku starostlivosť, základnú školu aj materskú školu.

Vybavenie je štandardné. Je potrebné vyzdvihnúť plne vybavený kadernícky kútik s umývadlom, zrkadlom a jasným osvetlením stropu.