Prenájom bytu 5+1 • 143 m² bez realitkyWels Wels Oberösterreich 4600
Wels Wels Oberösterreich 4600MHD do minúty pešo • ParkovanieNa prenájom je unikátny dvojpodlažný byt s charakterom domu, ktorý sa nachádza v najlepšej lokalite Wels-Lichtenegg.
Jednotka ponúka približne 142,65 m² obytného priestoru rozloženého na dve podlažia a bola v rokoch 2010–2012 dôkladne zrekonštruovaná (elektrické inštalácie, sanitárne zariadenia, sieťová infraštruktúra). Až v septembri 2025 prebehla ďalšia renovácia fasády a interiérov – objekt sa tak prezentuje v stave ako nový.
Byt je súčasťou dvojrodinného domu, no je úplne samostatný – s vlastným vstupom, vykurovacím systémom, záhradou a carportom.
Dobre vychované domáce zvieratá sú vítané.
Nájom (vrátane prevádzkových nákladov) € 1.600 mesačne, bez nákladov na elektrinu a kúrenie
Vybavenie
• Vykurovanie: Nový kombinovaný kotol na kusové palivo/pelety značky Fröling (inštalácia v roku 2025)
• Kuchyňa: Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Bosch a Siemens
• Klimatizácia: v obytné kuchyni (prízemie) a v rodičovskej spálni (poschodie)
• Kúpeľne:
o Prízemie: bezbariérová sprcha
o Poschodie: kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom
• Schodiskový výťah (Weigl, rok 2021), bezbariérový prístup cez terasu
• Technika: Každá miestnosť je vybavená koaxiálnym a Kat5 sieťovým prípojom, vlastná serverovňa
• Vonkajšie plochy: terasa (cca 35 m²), záhrada (cca 70 m²), carport (cca 30 m²), pivnica (cca 50 m²)
Dispozícia prízemia:
Vstupná hala / predsieň
Toaleta pre hostí
Obytná kuchyňa
Izba pre hostí / kancelária
Bezbariérová kúpeľňa
Na poschodí:
Toaleta
2 detské izby
1 spálňa s klimatizáciou
Kúpeľňa s WC, dvojitým umývadlom, sprchou a vaňou
Pokojná a zároveň centrálná poloha vo Wels-Lichtenegg. Nakupovacie možnosti, verejná doprava, školy a zábavné zariadenia sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Nájomné podmienky
• Nájom vrátane prevádzkových nákladov: € 2.030,00 mesačne
• Kaucia: 3 hrubé mesačné nájmy
• Dostupnosť: ihneď / po dohode
Poznámky k prehliadke
Prosím, prineste so sebou k prehliadke výplatné pásky za posledné tri mesiace.
Pri vašom dopyte uveďte prosím svoje celé meno, adresu a počet osôb, ktoré sa nastahujú.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 4. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 143 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 987324 |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















