Prenájom bytu 5+1 • 143 m² bez realitkyWels Wels Oberösterreich 4600

Na prenájom je unikátny dvojpodlažný byt s charakterom domu, ktorý sa nachádza v najlepšej lokalite Wels-Lichtenegg.

Jednotka ponúka približne 142,65 m² obytného priestoru rozloženého na dve podlažia a bola v rokoch 2010–2012 dôkladne zrekonštruovaná (elektrické inštalácie, sanitárne zariadenia, sieťová infraštruktúra). Až v septembri 2025 prebehla ďalšia renovácia fasády a interiérov – objekt sa tak prezentuje v stave ako nový.

Byt je súčasťou dvojrodinného domu, no je úplne samostatný – s vlastným vstupom, vykurovacím systémom, záhradou a carportom.

Dobre vychované domáce zvieratá sú vítané.

Nájom (vrátane prevádzkových nákladov) € 1.600 mesačne, bez nákladov na elektrinu a kúrenie

Vybavenie

• Vykurovanie: Nový kombinovaný kotol na kusové palivo/pelety značky Fröling (inštalácia v roku 2025)

• Kuchyňa: Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Bosch a Siemens

• Klimatizácia: v obytné kuchyni (prízemie) a v rodičovskej spálni (poschodie)

• Kúpeľne:

o Prízemie: bezbariérová sprcha

o Poschodie: kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom

• Schodiskový výťah (Weigl, rok 2021), bezbariérový prístup cez terasu

• Technika: Každá miestnosť je vybavená koaxiálnym a Kat5 sieťovým prípojom, vlastná serverovňa

• Vonkajšie plochy: terasa (cca 35 m²), záhrada (cca 70 m²), carport (cca 30 m²), pivnica (cca 50 m²)

Dispozícia prízemia:

Vstupná hala / predsieň

Toaleta pre hostí

Obytná kuchyňa

Izba pre hostí / kancelária

Bezbariérová kúpeľňa

Na poschodí:

Toaleta

2 detské izby

1 spálňa s klimatizáciou

Kúpeľňa s WC, dvojitým umývadlom, sprchou a vaňou

Pokojná a zároveň centrálná poloha vo Wels-Lichtenegg. Nakupovacie možnosti, verejná doprava, školy a zábavné zariadenia sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Nájomné podmienky

• Nájom vrátane prevádzkových nákladov: € 2.030,00 mesačne

• Kaucia: 3 hrubé mesačné nájmy

• Dostupnosť: ihneď / po dohode

Poznámky k prehliadke

Prosím, prineste so sebou k prehliadke výplatné pásky za posledné tri mesiace.

Pri vašom dopyte uveďte prosím svoje celé meno, adresu a počet osôb, ktoré sa nastahujú.