Predaj domu • 220 m² bez realitkyDorfstrasse 2-3, , Meklenbursko-Predpomoransko

Nehnuteľnosť je momentálne využívaná ako rekreačný prenájom a predáva sa s kompletným vybavením.

Rodinný dom aj vedľajšia budova boli po požiari v roku 1998 zrekonštruované a dnes sa prezentujú ako upravená, harmonická nehnuteľnosť s množstvom šarmu. Budovy boli postavené masívnou konštrukciou a ponúkajú spolu tri oddelené obytné jednotky s celkovou obytnou plochou približne 220 m².

Dom so trstennou strechou – dve obytné jednotky

V hlavnej budove sa nachádzajú dva byty:

Hlavný byt (približne 116 m²):

V prízemí vás čaká priestranný, slnečný obývací priestor s novou kachľovou pecou a prístupom na terasu.

Otvárne zariadená kuchyňa je vybavená modernou, bielou zabudovanou kuchynskou linkou. Na tej istej úrovni sa nachádza aj svetlá kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, oknom a podlahovým kúrením.

Na podkroví sú k dispozícii dve priestranné spálne a detská izba.

Samostatný byt (približne 44 m²):

Útulný samostatný byt má vlastný vstup a rozprestiera sa na jednej úrovni. Ponúka dve izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu so sprchou – ideálny pre hostí, rodinu alebo na prenájom.

Vedľajšia budova – rekreačný byt so saunou

Vo vedľajšej budove sa nachádza ďalší atraktívny rekreačný byt s obytnou plochou približne 75 m², rozložený na dvoch poschodiach.

V prízemí sa nachádza útulný obývací priestor s kuchynským kútom a priestranná kúpeľňa so sprchou, podlahovým kúrením a saunou.

Na podkroví sú dve spálne.

V z domu prístupnej technickej miestnosti sa nachádza kondenzovaná plynová kotolňa (2018) a pripojenie pre práčku. Všetky verejné inžinierske siete sú prítomné pri dome, vrátane optického internetu.

Pozemok a rozvojový potenciál

Láskavo udržiavaný a kompletne oplotený pozemok je rozdelený na dve časti. Na jednej časti s rozlohou približne 900 m² je možnosť postaviť ďalší obytný dom. Momentálne sa využíva ako parkovisko a ihrisko.

Nehnuteľnosť je spravovaná veľmi spoľahlivým domovníkom, ktorý zároveň zodpovedá za upratovanie rekreačného bytu, a nachádza sa vo veľmi upravenom stave.

Pokojná poloha pri Krumminer Wieck (Achterwasser), mimo kúpeľných letovísk, východonemeckej pláže Zinnowitz a Trassenheide (približne 7 km vzdialené).

Do Wolgastu je tiež približne 7 km.

Neeberg Wildfleischer, Krummin Cafe Naschkatze.

Do prírodného prístavu Krumminer so pristavným molom – pre majiteľov lodí krátke vzdialenosti.

Dom bol v rokoch 2020/21 kompletne zrekonštruovaný a renovovaný. Všetky kúpeľne boli zrekonštruované, vybavené kvalitnými obkladačkami a novými kúpeľňovými armatúrami. Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých kúpeľniach.

Podlahy boli položené z kvalitného vinylu. Obývacia izba v hlavnej budove má dubové parkety. Moderná kachľová pec zabezpečuje teplo počas celého dňa. Kondenzovaná kotolňa bola inštalovaná v roku 2018.