Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyGenthinerstraße 44 Berlin Tiergarten Berlin 10785

Vitajte na Genthinerstraße 44, ktorá sa nachádza vo veľmi žiadanej berlínskej štvrti Mitte, v mestskej časti Tiergarten.

Táto adresa predstavuje mestské bývanie v najlepšej lokalite. V zasadení medzi prestížnym KaDeWe a pulzujúcim Potsdamer Platz, obklopená kultúrnou rozmanitosťou, históriou a rytmom pulzujúceho hlavného mesta, ponúka jedinečný životný štýl.

Bezprostredné okolie ponúka všetko, čo robí život v Berlíne tak výnimočným: inšpiratívnu zmes umenia, hudby, modernej a historickej architektúry, živých trhov a priestranných zelených plôch, všetko v pohodlnej pešej dostupnosti. Len približne 500 metrov odtiaľ sa nachádza tradičné Varieté Wintergarten, ktoré už viac ako jedno storočie fascinuje návštevníkov.

Rovnako v blízkosti nájdete aj Berlínsku filharmóniu, Novú národnú galériu a Galériu maľieb na Kulturforum – kultúrne centrum medzinárodného významu.

Pre oddych a prírodu zabezpečujú blízky Tiergarten, kanál Landwehr a park Gleisdreieck.

Či už ide o pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo tiché chvíle v prírode, tu si každý nájde svoj osobný útočisko.

Dobre udržované cyklotrasy vedú odtiaľ až do okolitej oblasti Berlína a ponúkajú ideálne podmienky pre tých, ktorí chcú spojiť mestskú kvalitu života s prírodnými zážitkami.

Ďalšou atrakciou je týždenný trh na Winterfeldtplatz, jeden z najväčších a najpopulárnejších trhov v meste.

Čerstvé potraviny, regionálne produkty, kvety, remeslá a medzinárodné pouličné jedlá vytvárajú výnimočnú atmosféru. Nasledujúca návšteva čítajúcich kaviarní a reštaurácií okolo historického tehličkového kostola pozýva na oddych.

Aj dopravné spojenie zaujme:

Stanica metra Nollendorfplatz s linkami U1, U2, U3 a U4 umožňuje rýchly prístup do City West, Zoologickej záhrady, na Potsdamer Platz alebo na Alexanderplatz.

Týmto je lokalita ideálna pre pracujúcich, milovníkov kultúry a všetkých, ktorí chcú byť v Berlíne flexibilne mobilní.

Práve uprostred tohto živého prostredia sa nachádza Genthinerstraße 44 – miesto pre ľudí, ktorí si vážia mestský komfort, architektonický pôvab a celú rozmanitosť Berlína.

Vyjdite von a hlavné mesto sa vám odhalí priamo pred očami.

Dopravné spojenie:

Len pár minút chôdze vám prináša nasledujúce možnosti:

- Metro: U1, U2, U3, U4

– Nollendorfplatz (asi 6 minút pešo)

- Autobusové linky: M48, M85, 106, 187

– priame spoje na Potsdamer Platz, hlavné nádražie a do City West

- Vlaky S-Bahn: S1, S2, S25 – Potsdamer Platz (asi 12 minút pešo alebo pár minút autobusom)

Hlavná stanica Berlína je dosiahnuteľná za približne 15 minút.

Vďaka tejto centrálnej polohe sa rýchlo a pohodlne dostanete do všetkých dôležitých častí Berlína.

- Kvalitná podlaha z masívneho dreva pre príjemnú atmosféru bývania

- Moderná zabudovaná kuchyňa so všetkými potrebnými elektrospotrebičmi

- Nadčasovo navrhnutá kúpeľňa s podlahovou sprchou a vysoko kvalitnými armaturami

- Výťah v budove s bezbariérovým prístupom na všetky poschodia

- Centrálne kúrenie s efektívnym zabezpečením tepla

- Medzikomunikačný systém s otváračom dverí a zabezpečeným vstupom do domu

- Samostatný pivničný priestor pre ďalšie úložné kapacity

- Dva dymové detektory (RWM) sú nainštalované

Rozúčtovanie nákladov na kúrenie a studenú vodu prebieha cez ISTA resp. Minol podľa uveľnených správných jednotiek.