Predaj pozemku • 410 m² bez realitkyDreiherrenstein 14 Wiesbaden Am Rotenberg Hessen 65207

Na predaj je približne 410 m² (370 m² stavebných pozemkov a 40 m² prístupovej plochy) už čiastočne zastavaného pozemku vo Wiesbaden-Auringen. Podrobnejšie vysvetlenie nájdete v priloženej schéme. Novostavba môže vzniknúť na zadnej časti pozemku. Prístupová cesta so šírkou 310 cm umožňuje prístup až k Vášmu vlastnému pozemku. Z dôvodu protipožiarnej ochrany a spoločného prístupu musí byť prístup nevyhnutne spoločným vlastníctvom. Pozemok je možné celkovo ideálne rozdeliť. Reálne delenie je taktiež možné, pričom prístupová cesta bude ideálne deleným spoločným vlastníctvom. Rozloha pozemku je v úzkych medziach (napríklad o niečo menší pozemok) ešte predmetom rokovaní, keďže pozemok (katastrálne územie č. 9) je momentálne ešte nerozdelený.

Neexistuje územný plán, a preto pri výstavbe panujú určité voľnosti (GRZ/GFZ).

Podľa stavebného povolenia z roku 1965 ide o pevný, kamienkovitý hlinitý pôdorys.

Okolie sa vyznačuje priateľským spolunažívaním – ľudia si pomáhajú, zdravia sa. Postupne prebieha generačná obmena. Vďaka prírodnému prostrediu, s poliami, lesom a bez zhonu, je Auringen zároveň atraktívny pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenie (diaľnica, verejná doprava), blízke nákupné možnosti v okruhu približne 2 – 6 km a blízkosť k Wiesbadenu, Frankfurtu, Hofheimu či Niedernhausenu ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi prírodou a infraštruktúrou.

Lokalitu a samotný pozemok si môžete pohodlne prezrieť cez Google Earth či Google Maps priamo zo svojho pracovného stola. Nasledujte napríklad odkaz:

maps.app.goo.gl/FYvnZ4Tf7RWB7Rnw7

Ste kedykoľvek vítaní, aby ste spolu s architektom alebo znaleckým posudkom na mieste posúdili využiteľnosť pozemku.

Ešte jedna dôležitá informácia: makléri, investori a podobné záujmové skupiny nie sú vítaní. Cieľovou skupinou sú súkromné osoby, najmä rodiny, ktoré chcú postaviť maximálne dvojposchodový rodinný dom a kladú dôraz na to, aby sa dostali k stavebnímu pozemku bez zbytočných sprostredkovateľských poplatkov.