Predaj domu 4+1 • 104 m² bez realitkyKühls Acker 32 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Prežite túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – objavte všetky fotografie a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker vo Schwerine vás čaká kvalitné radové domček zo strednej kategórie, postavený v roku 2025, ktorý je práve dokončený a pripravený na prvé nasťahovanie. Na parcele o rozlohe 261 m² ponúka nehnuteľnosť približne 104 m² obytného priestoru a približne 28 m² dodatočného úžitkového priestoru.

Dom zaujme modernou konštrukciou a vybavením, pri ktorom vám nič nechýba. Trojité sklené plastové okná s elektrickými vonkajšími rolety, efektívne centrálne teplo so suterénnym kúrením podlahovým systémom, kvalitné dvere a vkusné obklady s vinylovými podlahami vytvárajú príjemnú a luxusnú atmosféru.

Priestranná kúpeľňa na hornom poschodí a hostinská toaleta zabezpečujú maximálny komfort každodenného života. Nehnuteľnosť je okamžite k nastahovaniu, pričom kuchyňu si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Ku domu patrí garáž a navyše aj dodatočné vonkajšie parkovacie miesto, takže parkovanie bude vždy pohodlné.

Ponuka je atraktívna aj pre kapitálových investorov: Pri novostavbách je momentálne možnosť odpisov vo výške 5 % namiesto doterajších 3 % – čo predstavuje jasnú výhodu pre investorov.

Vedľa tohto radového domu sú dostupné aj atraktívne koncové domy, ktoré ponúkajú dodatočné možnosti a individuálne možnosti úprav. Presvedčte sa sami o tejto modernej novostavbe a dohodnite si prehliadku už dnes. Využite príležitosť na svoj nový domov vo Schwerine – tešíme sa na vašu dopyt!

Schwerin, hlavné mesto Meklenburska-Predpomorania, je považovaný za jedno z najkrajších miest severného Nemecka. Idylická poloha medzi početnými jazierkami, historickými stavbami a živým mestským centrom robí z mesta žiadané miesto na bývanie. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti cez cestu B321 a blízkosti diaľnice A14 je rýchly prístup k Baltskému moru, Hamburgu či Berlínu.

Dom sa nachádza v kľudnej obytnéj štvrti na juhu Schwerinu, ktorá je obzvlášť obľúbená medzi rodinami a dojíždzacimi. Školy, materské školy, obchody a lekárska starostlivosť sú ľahko dostupné. Okolie s rozsiahlou zeleňou a blízkosť k Schwerinskému jazeru ponúkajú široké možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych. Aj mestské centrum je dobre dostupné a ponúka kultúru, gastronómiu a pestrý mestský život.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 odsek 1 č. 10, 4 odsek 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu overiť identitu zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu a iných dokladov, napríklad pomocou kópie, zdokumentovali. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty päť rokov.

DIČ pre DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulačný orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c odsek 1 veta 1 zákona o obchodnej činnosti (GewO) vydané mestom Schwerin

Vyhlásenie o vylúčení zodpovednosti:

Všetky dokumenty, informácie, plány atď. o nehnuteľnosti pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti tak nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca je v konečnom dôsledku zodpovedný za overenie pravdivosti všetkých informácií a údajov. Všetky realitné ponuky sú bez záväzku, podliehajú chybám, medzistupňovému predaju a zmenám podmienok, ktoré sú možné kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné poplatky, ako napríklad daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.