Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitkyEckfeld 4 Hagenheim Hagenheim Bayern 86928

Dieses junge Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, steht derzeit leer und kann umgehend vom neuen Eigentümer bezogen werden. Sie genießen hier hohen Wohnkomfort durch die hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Tento mladý rodinný dom, postavený v roku 2018, je v súčasnosti prázdny a môže byť okamžite nastavaný novým majiteľom. Užívať si tu môžete vysoký komfort bývania vďaka kvalitnému vybaveniu a premyslenému dispozíciu.

Das Haus wird energieeffizient über eine Pelletheizung beheizt und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Eckgrundstück erstreckt sich über ca. 636 m² und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Dom je energeticky efektívne vykurovaný peletovou kotolňou a ponúka obytnú plochu približne 165 m². Rohový pozemok sa rozprestiera na približne 636 m² a umožňuje rôzne spôsoby využitia vonkajších priestorov.

Die Immobilie liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hofstetten der Gemeinde Hofstetten (Landkreis Landsberg am Lech, Oberbayern). Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, familienfreundliche Nachbarschaften und gepflegte Einfamilienhäuser aus.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej, tichej rezidenčnej lokalite v mestskej časti Hofstetten obce Hofstetten (okres Landsberg am Lech, Horné Bavorsko). Okolie sa vyznačuje vidieckym kúzlom, rodinne priateľskými susedstvami a udržiavanými rodinnými domami.

Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und lokale Dienstleister sind schnell erreichbar, und die überörtliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Dopravná infraštruktúra je dobrá: Obchody, materské školy, školy a miestni poskytovatelia služieb sú rýchlo dostupní a mimomestské spojenia sú výborné.

München: ca. 50–60 Minuten mit dem Auto; gute Bahnverbindung ab Kaufering

Mníchov: cca 50–60 minút autom; dobré vlakové spojenie od Kauferingu

Memmingen: ca. 40–50 Minuten mit dem Auto; Bahnverbindungen mit einmaligem Umstieg

Memmingen: cca 40–50 minút autom; vlakové spojenia s jedným prestupom

Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn binden Hofstetten an die Region und Fernziele wie Augsburg, München und das Allgäu an

MHD: Autobus a vlak spájajú Hofstetten s regiónom a vzdialenými cieľmi ako Augsburg, Mníchov a Allgäu

Die Lage bietet somit ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Städten und Verkehrsanbindungen.

Poloha tak ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť miest a dopravných spojení.

3 Bäder – modernes Design, hochwertig ausgestattet

3 kúpeľne – moderný dizajn, kvalitné vybavenie

Pelletheizung & modern und nachhaltig

Peletové vykurovanie – moderné a udržateľné

Parkettböden in Wohnbereichen

Parketové podlahy v obytných priestoroch

Massivbauweise für langlebige Qualität und Stabilität

Masívne spracovanie pre dlhodobú kvalitu a stabilitu

Untergeschoss: eigener Zugang, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderbereich – inklusive 2 Zimmer + Duschbad

Podzemie: samostatný vstup, ideálne využiteľné ako kancelária, izbový priestor pre hostí alebo deti – vrátane 2 izieb + sprchová kúpeľňa

Erdgeschoss: 2 Zimmer + Duschbad, großzügig und hell gestaltet

Přízemie: 2 izby + sprchová kúpeľňa, priestranne a svetlo navrhnuté

Dachgeschoss: 3 Zimmer + Masterbad für Privatsphäre und Komfort

Poschodie: 3 izby + hlavná kúpeľňa pre súkromie a komfort

Hochwertige Treppe im Innenbereich als stilvolles Designelementen

Kvalitné schody vo vnútri, ktoré slúžia ako štýlový dizajnový prvok

Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision in Höhe von etwa 30.000 €.

Kupujete priamo od majiteľa a ušetríte si províziu makléra vo výške približne 30 000 €.

Ich freue mich über Ihre Nachricht oder Anruf unter: 0177 673 29 89

Christine Wittig

Teším sa na Vašu správu alebo hovor na čísle: 0177 673 29 89

Christine Wittig

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703

Telefón: (0163) 7343591, (0178)7147703

Registergericht: AG Ulm HRA 727927

Okresný súd: AG Ulm HRA 727927

Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Zastupujúci subjekt: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

89134 Blaustein

Registergericht: AG Ulm HRB 743473

Okresný súd: AG Ulm HRB 743473

Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Konatelia: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ