Willkommen an der Nordsee!
Wir verkaufen provisionsfrei unser Haus mit Luxuswohnung und 2 Gewerbe Büros.

Modenisiertes Wohn und Geschäfthaus
-ca.130 Quadratmeter Gewerbefläche
-ca.100 Quadratmeter Wohnfläche
-hochwertige und luxuriös genehmigte Ferienwohnung
-Ferienwohnung Einsicht ( maritime-auszeit.de )
-ca. 220 Quadratmeter Grundstück
-Baujahr 1905, saniert 2015-2022
Architekten Wohnung
-Großer Balkon/Dachterasse (mit Sondergenehmigung)
-komplette Dachausbau inkl. neuer 20qm Gaube (Sondergenehmigung)
-stilvolle und vollausgestattete Mobiliar (gesamte Wohnung)
-unbenutzte neue Markenküche
-Offener Grundriss mit viel Licht von Dach und großen Bodenfenster
-3-Fach-verglaste Fenster mit Schalldämmung (elektr. Rollos)
-3 exklusive Bäder (vollständig neu geplant und hergestellt)
-Heizung aus 2015 (immer gewartet)
-HWR Raum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet
-beiden Büros unten sind mit Isoverglasung und neuer Terassenschiebetür

Vítejte u Severního moře!
Prodáváme náš dům s luxusním bytem a 2 kancelářemi bez provize.

Modernizovaný obytný a obchodní dům
– přibližně 130 m² komerční plochy
– přibližně 100 m² obytné plochy
– vysoce kvalitní a luxusně schválený prázdninový byt
– Prohlídka prázdninového bytu (maritime-auszeit.de)
– přibližně 220 m² pozemku
– Rok výstavby 1905, renovováno 2015–2022
Architektonicky navržený byt
– Velký balkon/střešní terasa (se zvláštním povolením)
– Kompletní přestavba podkroví včetně nové 20 m² střešní lucerny (se zvláštním povolením)
– Stylový a plně vybavený nábytek (celý byt)
– Nepoužitá nová značková kuchyně
– Otevřený půdorys s hojným světlem díky střešním a velkým podlahovým oknům
– Trojitě zasklená okna se zvukovou izolací (elektrické rolety)
– 3 exkluzivní koupelny (zcela nově navržené a realizované)
– Topení z roku 2015 (vždy udržované)
– Technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou
– Oba kancelářské prostory v přízemí mají izolační zasklení a nové posuvné terasové dveře

Vitajte na severe mora!
Predávame náš dom bez provízií s luxusným bytom a 2 kancelárskymi priestormi.

Modernizovaný obytný a obchodný dom
- cca 130 štvorcových metrov obchodných priestorov
- cca 100 štvorcových metrov obytných priestorov
- vysoko kvalitný a luxusne schválený dovolenkový byt
- Prehliadka dovolenkového bytu (maritime-auszeit.de)
- cca 220 štvorcových metrov pozemku
- Rok výstavby 1905, rekonštruovaný 2015-2022
Architektonický byt
- Veľký balkón/terasa na streche (so špeciálnym povolením)
- Kompletná rekonštrukcia strechy vrátane novej 20 m² strešnej okienky (špeciálne povolenie)
- štýlový a plne vybavený nábytok (celý byt)
- nepoužitá nová kuchyňa od značky
- otvorený dispozícia s množstvom svetla zo strechy a veľkými podlahovými oknami
- trojnásobne zasklené okná s akustickou izoláciou (elektrické rolety)
- 3 exkluzívne kúpeľne (úplne nové navrhnuté a vyrobené)
- kúrenie z roku 2015 (vždy udržiavané)
- technická miestnosť je vybavená práčkou a sušičkou
- obe kancelárie dole majú izolačné okná a nové posuvné terasové dvere

Welcome to the North Sea!
We are selling our house commission-free, featuring a luxury apartment and 2 commercial offices.

Modernized residential and business building:
- Approximately 130 square meters of commercial space
- Approximately 100 square meters of living space
- A high-quality, luxuriously approved vacation apartment
- Vacation apartment details available at maritime-auszeit.de 
- Approximately 220 square meters of land
- Built in 1905, renovated from 2015 to 2022

Architect's apartment:
- Large balcony/roof terrace (with special permit)
- Complete attic conversion including a new 20-square-meter dormer (special permit)
- Stylish and fully furnished throughout (entire apartment)
- Unused new branded kitchen
- Open floor plan with plenty of natural light from the skylight and large floor-to-ceiling windows
- Triple-glazed windows with sound insulation (featuring electric shutters)
- 3 exclusive bathrooms (fully newly designed and built)
- Heating installed in 2015 (regularly maintained)
- Utility room equipped with a washing machine and dryer
- Both offices on the lower level feature double glazing and a new terrace sliding door

Predaj domu 100 m², pozemek 220 m², Freiligrathstrasse 290, Wilhelmshaven, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	987188
Plocha pozemku	220 m²
Cena za jednotku	4 950 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	100 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 100 m² bez realitkyFreiligrathstrasse 290 Wilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26386

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Terasa

	Bezbariérový prístup
	MHD 2 minúty pešo