Zum Verkauf steht eine Werkstatt und Produktionshalle im Gewerbegebiet Schaufenberg in Alsdorf Carl-Zeiss-Straße 16 .Die Halle ist zur Zeit noch vermietet und wird erst zum Verkauf frei ab August 2026.Zu der Gewerbehalle gehört noch ein Garagenhof mit 12 Einzelgaragen und einer unterkellerten Garagenfläche von ca. 150m² die auch als Lagerfläche genutzt werden kann.Die Hallenfläche beträgt innen lauf Bauplan 758m² zzgl. der ca. 150m² Lager im Untergeschoß.Das "Untergeschoß" ist seitlich der Halle über einen gepflasterten Weg anfahrbar ,genauso wie der Garagenhof.Die Halle wurde 2015 mit neuen isolierten Sandwichblechen verkleidet und im vorderen Teil mit einem neuen Rolltor versehen.Wegen des Inhalts des Mieters haben wir auf Fotos vom Innenraum verzichtet.Eine Besichtigung ist ,nach telefonischer Vereinbarung unter 0171 3848481, an Wochentagen zwischen 09:00 und 16:00 Uhr möglich.Bei der Eingabe der Adresse in Google Maps kann man die Halle gut erkennen.Der Energieausweis ,als Verbrauchsausweis,ist in Arbeit
Die Gewerbehalle liegt im Gewerbegebiet Schaufenberg in Alsdorf.Die Nähe zur Autobahn 44 und auch der Autobahn 4 ist hier von Vorteil.
Betonboden,Aluminiumfenster,doppelte Sandwichverkleidung der Fassade,

Na prodej je dílna a výrobní hala v průmyslové zóně Schaufenberg v Alsdorfu, Carl-Zeiss-Straße 16. Hala je momentálně ještě pronajata a k prodeji bude uvolněna až od srpna 2026. Ke komerční hale patří také garážový dvůr s 12 samostatnými garážemi a sklepovou garážovou plochou o rozloze cca 150 m², kterou lze využít i jako skladové prostory. Vnitřní plocha haly dle stavebního plánu činí 758 m² plus cca 150 m² skladu v podzemním patře. „Podzemní patro“ je přístupné z boku haly po dlážděné cestě, stejně jako garážový dvůr. Hala byla v roce 2015 opatřena novou izolovanou sendvičovou fasádou a v přední části vybavena novými rolovacími vraty. Z důvodu nájemcových věcí jsme se rozhodli nezveřejnit fotografie interiéru. Prohlídka je možná po telefonické domluvě na čísle 0171 3848481, ve všední dny mezi 09:00 a 16:00 hodinou. Po zadání adresy do Google Maps lze halu snadno rozeznat. Energetický průkaz, jakožto průkaz spotřeby, je v přípravě.

Komerční hala se nachází v průmyslové zóně Schaufenberg v Alsdorfu. Blízkost k dálnici 44 a také k dálnici 4 je zde výhodou.

Betonová podlaha, hliníková okna, dvojitá sendvičová fasádní obložení.

Na predaj je dielňa a výrobná hala v priemyselnej oblasti Schaufenberg v Alsdorfe, Carl-Zeiss-Straße 16. Hala je momentálne prenajatá a oslobodí sa až na predaj od augusta 2026. Súčasťou priemyselnej haly je aj garážový dvor s 12 samostatnými garážami a podzemnou garážovou plochou s rozlohou cca 150 m², ktorú je možné využiť aj ako sklad. Vnútorná plocha haly podľa stavebného pôdorysu predstavuje 758 m², plus približne 150 m² skladu v podzemí. "Podzemie" je z bočnej strany haly prístupné cez dláždenú cestu, rovnako ako garážový dvor. Hala bola v roku 2015 obložená novými izolovanými sendvičovými panelmi a predná časť bola vybavená novými rolovacími dverami. Kvôli obsahu nájomcu sme sa rozhodli vynechať fotografie interiéru. Prehliadku je možné dohodnúť telefonicky na čísle 0171 3848481, v pracovných dňoch medzi 09:00 a 16:00. Pri zadaní adresy do Google Maps halu ľahko spoznáte. Energetický preukaz, ako spotrebiteľský preukaz, je vo fáze prípravy.

Priemyselná hala sa nachádza v priemyselnej oblasti Schaufenberg v Alsdorfe. Blízkosť diaľnic 44 aj 4 je tu výhodou.

Betónová podlaha, hliníkové okná, dvojitá sendvičová obložka fasády.

For sale is a workshop and production hall located at Carl-Zeiss-Straße 16 in the Schaufenberg industrial area in Alsdorf. The hall is currently rented and will only be available for sale from August 2026. The commercial hall also includes a garage yard with 12 individual garages and a basement garage area of approximately 150 m², which can also be used as storage space. The interior area of the hall measures 758 m² according to the current floor plan, plus approximately 150 m² of storage in the basement. 

The “basement” can be accessed from the side of the hall via a paved path, as can the garage yard. In 2015 the hall was refurbished with new insulated sandwich panels and fitted with a new roller shutter door in the front section. Due to the tenant’s possessions, interior photos have been omitted. A viewing is possible by telephone appointment at 0171 3848481 on weekdays between 09:00 and 16:00. When you enter the address in Google Maps, the hall can be easily recognized. The energy certificate, in the form of a consumption certificate, is currently being prepared.

The commercial hall is located in the Schaufenberg industrial area in Alsdorf. The proximity to Autobahn 44 and Autobahn 4 is an advantage here.

Concrete floor, aluminum windows, double sandwich cladding of the facade.

Predaj nebytového priestoru 2.400 m², Carl-Zeiss-Straße 16, Alsdorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	2 400 m²
Cena za jednotku	540 € / m²

Dostupné od	31. 8. 2026
Číslo inzerátu	987157
Plocha pozemku	2 400 m²

Predaj nebytového priestoru • 2400 m² bez realitkyCarl-Zeiss-Straße 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme