Predaj nebytového priestoru • 1300 m² bez realitkySchleifweg 1b, , Bavorsko

Užitná plocha približne 1 300 m² je rozložená na viacero úrovní a zahŕňa výrobné, kancelárske aj skladové priestory. Úrovne sú medzi sebou prepojené aj výťahom.

Energetický preukaz bol nedávno vypracovaný inžinierskou kanceláriou.

Energetický stav budovy, napriek staršej výstavbe, sa nachádza v strednej kategórii, pretože v uplynulých rokoch boli opakovane realizované opatrenia na úsporu energie (obnova vykurovacieho systému/prevod na plyn, inštalácia trojsklenených okien s tepelnou izoláciou, dodatočná izolácia najvyššieho stropu).

Až do polovice roku 2025 sídlila v budove tlačiareň so približne 30 zamestnancami, ktorá zlúčila svoje sídlo s materskou spoločnosťou.

Obec Uttenreuth sa nachádza priamo na okraji Erlangenu, pričom sever Nürnbergu je vzdialený len približne 20 minút jazdy autom.

Budova sa nachádza úplne v blízkosti jadra obce Uttenreuth.

Autobusové spoje sú dostupné v niekoľkých minútach pešej chôdze. Samozrejme, sú aj výborné cestné aj bezpečné cyklotrasy vedúce do Erlangenu a susedných obcí.

Doteraz bolo využitých približne 800 m² ako výrobná plocha a 400 m² ako kancelárske priestory (pracovné miesta pre PC). Je však možné aj riešenie s približne 1 000 m² výrobnej plochy a len približne 200 m² kancelárskych priestorov (asi 100 m² prídavných priestorov).

Výrobné priestory v suteréne sú tiež vhodné pre veľmi ťažké stroje.

Budova je okamžite k dispozícii.