Predaj nebytového priestoru • 1300 m² bez realitkySchleifweg 1b, , Bavorsko
Užitná plocha približne 1 300 m² je rozložená na viacero úrovní a zahŕňa výrobné, kancelárske aj skladové priestory. Úrovne sú medzi sebou prepojené aj výťahom.
Energetický preukaz bol nedávno vypracovaný inžinierskou kanceláriou.
Energetický stav budovy, napriek staršej výstavbe, sa nachádza v strednej kategórii, pretože v uplynulých rokoch boli opakovane realizované opatrenia na úsporu energie (obnova vykurovacieho systému/prevod na plyn, inštalácia trojsklenených okien s tepelnou izoláciou, dodatočná izolácia najvyššieho stropu).
Až do polovice roku 2025 sídlila v budove tlačiareň so približne 30 zamestnancami, ktorá zlúčila svoje sídlo s materskou spoločnosťou.
Obec Uttenreuth sa nachádza priamo na okraji Erlangenu, pričom sever Nürnbergu je vzdialený len približne 20 minút jazdy autom.
Budova sa nachádza úplne v blízkosti jadra obce Uttenreuth.
Autobusové spoje sú dostupné v niekoľkých minútach pešej chôdze. Samozrejme, sú aj výborné cestné aj bezpečné cyklotrasy vedúce do Erlangenu a susedných obcí.
Doteraz bolo využitých približne 800 m² ako výrobná plocha a 400 m² ako kancelárske priestory (pracovné miesta pre PC). Je však možné aj riešenie s približne 1 000 m² výrobnej plochy a len približne 200 m² kancelárskych priestorov (asi 100 m² prídavných priestorov).
Výrobné priestory v suteréne sú tiež vhodné pre veľmi ťažké stroje.
Budova je okamžite k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 986961 |
| Plocha pozemku | 1 213 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 1 300 m² |
| Cena za jednotku | 768 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























