Predaj domu • 263 m² bez realitkySchwabach Schwarzach Bayern 91126

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kvalitný rodinný dom, postavený v roku 2013, ponúka s približne 263 m² obytného priestoru a priestranným pozemkom o 880 m² moderný komfort bývania na najvyššej úrovni – zasadený do idylickej lesnej krajiny v Schwarzach, pokojnej štvrti Schwabachu.

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Vysoko kvalitné, moderné vybavenie s premysleným pôdorysom

• Energeticky efektívna konštrukcia (energetická spotreba iba 18,8 kWh/m² ročne)

• Tepelné čerpadlo, solárna aj fotovoltaická inštalácia – udržateľné a pripravené na budúcnosť

• Trojité zasklené okná s hliníkovými rolietovými žalúziami

• Vnútorný krb pre útulné chvíle

• Sauna (5,60 m²)

• Bazén (24 m²) s priehľadným rolovacím krytím

• Krytá terasa (22 m²) s ochranou súkromia a slnečnou roleou

• Ohnište (18,5 m²) a grilovacia plocha (2 m²) – ideálne na letné večery

• Skleník (17 m², krytý) – ideálny pre záhradkárov a hobby pestovateľov

• Trávnaté plochy vpredu (119 m²) a vzadu (55 m²) – udržiavané pomocou 2 robotov na kosenie

• Automatický závlahový systém

• Klimatizačná jednotka – horné poschodie

• Kancelárska miestnosť

• Posilňovňa

Parkovanie:

• Jednostanovisko v garáži

• 3 dodatočné vonkajšie parkovacie miesta

Dom sa nachádza v veľmi pokojnej a rodinne priateľskej lokalite s len niekoľkými rodinnými domami – obklopený lesom. Schwarzach je idylická štvrť Schwabachu v Strednej Francke, známa svojím prírodným prostredím s množstvom lesných chodníkov – ideálna na pešiu turistiku, cyklistiku alebo jednoducho na oddych od každodenného zhonu.