Predaj bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyIsen Isen Bayern 84424

Príchod. Nádych. Výdych.

Existujú miesta, ktoré už pri prvom vstupe pôsobia ako resetovacie tlačidlo pre celé telo.

Tento byt je presne také miesto. Chránený priestor na život, na zastavenie – a na skutočný pocit domova.

Tu, v srdci Isenu, len 30 km východne od Mníchova, sa spája kvalitná architektúra so silou masívneho dreva: prírodné, zdraviu prospešné a postavené s porozumením pre človeka a životné prostredie.

Domov, ktorý cítiť, že robí dobre.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí moderného domu zo 100%-dreva od holzius – bez lepidiel, bez chémie, úplne ekologický.

Drevo, ktoré uvoľňuje terpény ako les.

Drevo, ktoré upokojuje telo.

Drevo, ktoré dýcha.

Materiál, ktorý je nám ľuďom tak blízky, ako len máloktorý iný – pretože pozostávame z rovnakých prvkov: uhlíka a vodíka.

Efekt je okamžitý:

Vstúpite – a preniknete.

Hostia často hovoria: „Tu sa cítim lepšie než inde. Nechcem tu odísť.“

Lokalita: Všetko je na dosah. Všetko blízko. Všetko ľahko prístupné.

Len pár minút pešo:

• Bio obchod

• Supermarkety

• Pekárne a mäsiarstvo

• Banka, kaviareň, reštaurácia

• Materská škola, jasličky, základná škola

• Hasičská ihrisko, športové ihrisko

• Stavebný obchod a čerpacia stanica

Mníchov, letisko, hory aj jazerá sú rýchlo dostupné – ideálne pre každodenný život, víkendy a dochádzajúcich.

Výhľad na zeleň, pohľad na okolie a otvorenú krajinu: Za školou sa otvára panorama, za ňou začína les a príroda. Pocit: blízko života – a zároveň samostatne.

126 m² obytná plocha so súkromným vstupom cez vlastné schody

3 spálne, z toho jedna so spálňovou galériou a sedacím oknom

2 kvalitné kúpeľne – ideálne pre rodiny alebo páry s odlišnými dennými rytmami

Len dve obytné jednotky v dome

Priestranný obývací priestor so samostatnou jedálňou a otvorenou kuchyňou

2 terasy, z toho jedna zastlaná – akoby druhý obývací priestor vonku

Súkromná pivnica s bohatým úložným priestorom

2 parkovacie miesta, z toho 1 carport s nabíjacou stanicou pre elektromobily

Zabudované skrine,

vysokokvalitné podlahové dosky z dubového masívneho dreva s prírodnými kamennými podlahami,

mierene vyrobená kuchyňa a kúpeľňový nábytok

Talianske espresso zariadenie s pákovým systémom –

všetko pripravené na okamžitý sťahovanie

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí moderného domu zo 100%-dreva od holzius – bez lepidiel, bez chémie, úplne ekologický.

Pre ľudí, ktorí vedome stavajú – a vedome žijú

Tento byt je dielom srdca – postavený a obývaný architektom, ktorý je už desaťročia doma v ekologickej stavbe zo dreva – a do tohto domu boli vložené všetky jeho vedomosti, skúsenosti a nároky na zdravé bývanie.

Jeho vízia:

Dom, ktorý nerobí kompromisy.

Dom, ktorý chráni ľudí namiesto ich zaťažovania.

Dom, ktorý je postavený čestne.

Bez toxických materiálov.

Bez skrytých škodlivín.

Budova, ktorá dlhodobo prináša hodnotu – materiálne aj zdravotne.

Technológia, ktorá inteligentne myslí:

• Fotovoltaická inštalácia (13 kWp) – s batériovým úložiskom sa dom zásobuje približne 80 % sám, čím udržuje režijné náklady trvalo nízke.

• Smart home riadenie – svetlo, energia a komfort máte stále pod kontrolou.

Pre rodiny. Pre páry. Pre jednotlivcov. Pre ľudí s vedomím.

Tento byt oslovuje ľudí, ktorí si cenia:

• vysoko kvalitnú, čestnú architektúru,

• ekologicky vedomý způsob života,

• možnosť cítiť materiály, a nie len ich vidieť,

• hľadanie pokoja – ale nie izolácie,

• chápanie domova nie ako miesto, ale ako pocit,

• zdravé prostredie pre seba a svoje dieťa.

Tu je odkaz na online 3D model projektu:

https://a360.co/3K8Zno1

Cena: 980 000 € – bez provízie

Kuchyňa a celý vstavaný nábytok v chodbe a na kúpeľniach sú zahrnuté v cene.

Na požiadanie je možné prevziať aj ďalší nábytok a vybavenie.

Ak si prajete, môžete všetko prevziať tak, ako to je, a okamžite si vychutnať uvoľnené bývanie. Odovzdanie môže prebehnúť veľmi krátko.

Dom ponúka oveľa viac, než ukazujú fotografie.

Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke na mieste.

Srdečne Vás pozývame.

Dohodnutie termínu:

Rainer Hobmaier +49 175 576 1782

rainer@dolce-yachting.com