Predaj domu • 458 m² bez realitkyMoritzwallstraße Erfurt Altstadt Thüringen 99089

Viacrodinný dom, ktorý je na predaj, bol postavený v roku 1915.

Zahŕňa celkovo desať bytov so súčastnou obytnou plochou približne 457 m².

V roku 2011 boli vymenené všetky technické zariadenia (kúrenie, teplá voda) a vybavené kvalitným plynovým centrálnym kúrením od spoločnosti Vaillant. Príprava teplej vody prebieha taktiež centrálne.

V roku 2012 bola schodisková hala farebne prepracovaná a natrievaná. Schodisko pôsobí svetlo, priateľsky a priestranne vďaka dvojstupňovým zeleným a bielym odtieňom.

Desať bytových jednotiek sa vyznačuje premyslenými a veľmi žiadanými pôdorysmi.

Niektoré byty majú zabudovanú kuchyňu a pre všetky jednotky je inštalovaný vzájomný vyzvánací systém.

Kúpeľne sú čiastočne vybavené oknom, voľne zavesenými toaletami a zabudovanými splachovacími kazetami, sprchami alebo vaňami a nadčasovými bielymi obkladmi.

Všetky jednopokojové a dvojpokojové byty sa dajú rýchlo prenajať, ak dôjde k vyprázdneniu. Postupne boli byty vybavené laminátovou podlahou, v niektorých bytoch je tiež kobercová podlaha.

Pre sedem bytov predávajúci plánuje zvýšenie nájmu od 1. júla 2021.

Dlhodobo sú možné ďalšie zvýšenia nájmu, pretože súčasný potenciál na zvyšovanie nájmu nie je plne využitý.

Každý byt má navyše vlastnú uzamykateľnú pivničnú miestnosť.

Za domom sa nachádza záhrada, ktorú môžu nájomníci využívať v lete.

Pred domom sú verejné parkovacie miesta pre nájomníkov s osobnými autami.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji štvrte Staré Mesto, neďaleko „Malého Benátok“.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Odbor architektúry Fakulty aplikovaných vied v Erfurte ako aj hlavná budova tejto fakulty.

Vďaka tomu je dopyt po dvojpokojových bytoch obzvlášť vysoký najmä medzi študentmi, ale aj medzi pôsobiacimi profesionálmi, osamelcami a pármi, ktoré si zamilovali umiestnenie na okraji starého mesta.

V vzdialenosti 250 m až 600 m sa nachádza päť supermarketov, medzi inými Rewe, Penny a Nahkauf.

V priebehu niekoľkých minút pešo je možné dosiahnuť všetky zariadenia každodenných potrieb, ako sú banky, lekári, lekárne, pekárne, kaviarne a reštaurácie.