Predaj domu 7+1 • 142 m² bez realitkyMarquardtsweg, , Dolné Sasko

Vzhľadom na množstvo projektových možností slúži tento inzerát len ako východisko pre spoločnú diskusiu. Mnohým vznikajúcim detailným otázkam budeme radi odpovedať pri osobnej obhliadke na mieste. Radi si dohodnete termín obhliadky prostredníctvom tohto chatu.

Na predaj sa ponúka starší, priestranný rodinný dom (142 m²) na veľkom pozemku (1000 m²). Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s veľkou mierou realizácie podľa vlastných predstáv – od ohľaduplného prístupu k existujúcej stavbe až po úplnú novostavbu.

Opis objektu

• Existentujúci objekt: Starší, veľký obytný dom s pevnou konštrukciou, ideálny pre rekonštrukcionárov, ktorí chcú zachovať charakter a šarm a modernizovať podľa vlastných predstáv.

• Pozemok: Rozľahlý pozemok s veľmi dobrou využiteľnosťou a priestorom pre ďalšiu výstavbu v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.

• Príslušenstvo: Existujúca garáž a ďalšie pomocné plochy, ktoré je možné buď naďalej využívať, alebo odstrániť pri rekonštrukcii.

Možnosti rozvoja (príklady)

• Nechať existujúci dom, zničiť garáž a predsieň a na ich mieste pripojiť ďalšiu polovicu dvojdomu (napr. ako viageneračné riešenie alebo na prenájom).

• Celkom zničiť existujúci objekt a postaviť dve nové polovice dvojdomov – zaujímavé pre developerov, investorov alebo pre dve rodiny, ktoré plánujú spoločne.

• Vo vzadu, v záhradnej oblasti, postaviť samostatne stojaci malý rodinný dom alebo iný stavebný objekt navyše, pokiaľ je to v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.

Všetky možnosti sú samozrejme podmienené súhlasom stavebného zákona; konkrétne možnosti je potrebné overiť na príslušnom stavebnom úrade.

Poznámka pre záujemcov

Tento inzerát je určený najmä pre kupujúcich, ktorí spoznali potenciál veľkého pozemku a chcú zrealizovať individuálny projekt – od rekonštrukcie až po novostavbu.

Kľudná, nezastavaná poloha priamo pri štátnom lese Höpen.

Usporiadanie rodinných domov je voľné. Verejná doprava je pešo dostupná, s pripojením na HVV. Cez Maschener Kreuz je možné rýchlo dosiahnuť diaľnice A1 a A7, a to veľmi rýchlo prostredníctvom diaľničnej rampy Fleestedt.