Predaj domu 4+1 • 172 m² bez realitky, Brandenbursko

Vitajte vo vašom novom domove!

Táto moderná mestská vila sa nachádza v pokojnej, udržiavanej obytné lokalite a spája štýlovú architektúru s inovatívnou technikou a vysokým komfortom bývania.

Highlights nehnuteľnosti

Záhrada:

Malá, láskyplne upravená záhrada pre oddych a vychutnávanie si.

️ Architektúra:

Čisté línie, priestranné rozloženie a moderný dizajn vytvárajú harmonické bývanie.

Energetická efektívnosť:

Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom zaisťuje udržateľné zásobovanie energiou a nízke prevádzkové náklady.

Smart Home:

Inteligentná domáca technika na báze KNX umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, bezpečnosti a ďalších funkcií – ľahko aj cez aplikáciu.

️ Klimatizácia:

Spálňa a pracovňa sú klimatizované – pre príjemné teploty počas celého roka.

️ Interiéry:

Priestranné, jasne štruktúrované miestnosti ponúkajú veľa priestoru pre individuálne obytné nápady. Šatníková miestnosť sa dá v prípade potreby jednoducho premeniť na štvrtú spálňu.

Zvláštnosti

Táto mestská vila je ideálna pre rodiny aj kupujúcich, ktorí kladú dôraz na moderný dizajn, energetickú efektívnosť a inteligentnú techniku.

Kombinácia pokojnej polohy, vysoko kvalitného vybavenia a premyslenej dispozície miestností robí z tohto objektu skutočný sen o bývaní.

Súkromný predaj – ponuky od maklérov nie sú vítané.

Popis lokality – Schönow pri Bernau

Schönow je žiadaná časť mesta Bernau pri Berlíne a zaujme svojou pokojnou, prírodou obklopenou obytnou lokalitou, pričom poskytuje vynikajúce spojenie s hlavné mesto.

Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami, zelenými záhradami a príjemným susedstvom – ideálne pre rodiny, pracujúcich aj všetkých, ktorí hľadajú uvoľnené prostredie na bývanie.

️ Skvelá infraštruktúra:

Obchody pre každodenné potreby, materské školy, základné a stredné školy, ako aj zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Pôvabné historické centrum:

Historické centrum Bernau s kaviarňami, reštauráciami a malými obchodíkmi je rýchlo dostupné a láka k prechádzkam a oddychu.

Perfektné spojenie:

Vďaka blízkosti diaľnice A11 a dobrej dostupnosti verejnej dopravy je Schönow optimálne spojené. Centrum Berlína je dostupné približne za 30 minút – ideálne pre dochádzačov, ktorí chcú spojiť pokojný život v prírode s výhodami veľkomesta.

Voľný čas a príroda:

Prechádzky v prírode, cyklistické výlety cez krajinu Barnimer alebo oddychové chvíle v blízkych parkoch a lesoch robia zo Schönow miesto s vysokou kvalitou života.

Vysokokvalitné výbavové prvky

Moderná technika Smart Home:

KNX systém s vysoko kvalitnými Gira komponentmi pre inteligentné ovládanie osvetlenia, kúrenia, bezpečnosti a ďalších funkcií – pohodlne aj cez aplikáciu.

️ Efektívne tepelné čerpadlo vzduch-voda:

Udržateľné vykurovacie riešenie s podlahovým kúrením v celom dome zabezpečuje rovnomerné teplo a vysoký komfort.

️ Fotovoltaická inštalácia:

Výkonná fotovoltaická inštalácia s veľkou batériou a integrovaným núdzovým napájaním – pre maximálnu energetickú nezávislosť.

️ Klimatizácia:

Príjemné teploty vďaka klimatizácii v spálni a pracovnej miestnosti – ideálne pre každé ročné obdobie.

Vodný zmäkčovač:

Mäkká voda pre zvýšený komfort bývania a optimálnu ochranu vašich domácich spotrebičov.

Automatický závlahový systém s cisternou:

Efektívna starostlivosť o záhradu vďaka udržateľnému využívaniu dažďovej vody – pre stále upravený vonkajší priestor.

Trojité zasklenie okien:

Vynikajúca tepelná izolácia a ochrana proti hluku pre tichý a energeticky úsporný domov.

Sieťové a satelitné prípojky vo všetkých obytných miestnostiach:

Optimálne pripravené pre prácu z domu, zábavu a modernú komunikáciu.

Elektricky ovládané garážové a príjazdové brány:

Pohodlný prístup a bezpečné uskladnenie vášho vozidla – jednoducho cez diaľkové ovládanie alebo aplikáciu.