Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyLameystraße 47 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173

Vitajte vo vašom novom domove.

Tento pôvabný 2-izbový byt s terasou v Pforzheim (Südweststadt) ponúka komfortné bývanie, terasu s prístupom do záhrady a príjemné susedstvo.

Nachádza sa v záhradnom poschodí starostlivo udržiavaného domu pre 4 podielových majiteľov v pokojnej a centrálnom lokalite. Ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia harmonickú atmosféru bývania.

Byt zauje svojím obývacím priestorom s východom na terasu, pokojnou spálňou, samostatnou kuchyňou s oknom a kúpeľňou s vaňou a sprchou. Praktická komora poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vďaka izolovanej fasáde, trojskleným oknám a energeticky efektívnemu podlahovému kúreniu budete mať nízke náklady na kúrenie a príjemné vnútorné prostredie počas celého roka.

V februári bude terasa úplne obnovená – ďalší plus pre váš nový domov! Navyše sa predpokladá, že dverách do izieb budú koncom marca/apríla nahradené modernými bielymi dverami, čo byt navyše zhodnotí a dodá mu moderný pocit bývania.

Südweststadt patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Pforzheim.

Byt sa nachádza na pokojnej Lameystraße, udržiavanej obytnéj ulici s veľmi dobrou infraštruktúrou:

• V okolí nájdete rôzne možnosti nakupovania, lekárov a kaviarne.

• Centrum a železničná stanica sú rýchlo dostupné,

• rovnako ako verejná doprava so priamym spojením.

• Pešie trasy pozdĺž rieky Enz a zelené plochy v okolí

Lokalita, ktorá dokonale spája centrálnu dostupnosť s pokojom.

2 izby (obývacia izba a spálňa)

Samostatná kuchyňa s oknom a priestorom pre vlastnú vstavanú linku

Udržiavaná kúpeľňa s vaňou, sprchou a oknom

Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo

Trojsklenené okná a kompletná tepelná ochrana

Úložná komora priamo v byte

Terasa s prístupom do záhrady (obnova vo februári 2026)

Dvere v izbách budú pravdepodobne koncom marca/apríla nahradené modernými bielymi dverami

Vlastné miesto pre práčku v spoločnej práčovni

Parkovacie miesto pri dome je súčasťou nájomnej zmluvy (25 €/mesiac, nie je zahrnuté v nájomnom)

Starostlivo udržiavaná domová komunita, spoločná starostlivosť o záhradu

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné, udržiavané prostredie s dobrou dostupnosťou.

Starostlivosť o záhradu prebieha spoločnými silami domácnosti.

Ideálne miesto na oddych pre tých, ktorí si želajú komfort a pocit pohody v udržiavanom prostredí.