Prenájom bytu 4+kk • 124 m² bez realitkyBei der Stadtmühle 1, , Bádensko-Wurttembersko

Moderné, vkusné mestské bývanie, veľmi centrálne a zároveň pokojne situované.

Svetlom naplnený 4-izbový byt s premysleným pôdorysom sa nachádza na druhom poschodí obytného a obchodného domu v centre pešej zóny v Lahr.

IDEÁLNE PRE SINGLY, PÁRY ALEBO MALÉ RODINY.

V roku 2015 prebehli rozsiahle rekonštrukcie.

Kúrenie bolo zrekonštruované v roku 2017.

Z vchodovej haly sa cez chodbu dostanete priamo do priestrannej kuchyne s jedálenským kútom a modernou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou.

Poznámka:

Byt je ideálny pre páry alebo rodiny so 1-2 deťmi.

Pre viac osôb tento byt, vzhľadom na rozdelenie izieb, bohužiaľ nie je vhodný.

Hlavná prednosť:

Na takmer 40 m² rozľahlú, čiastočne krytú slnečnú terasu s pripojením na vodu aj elektrinu sa môžete úplne odpočinúť. Terasu orientuje mimoriadne tichý vnútorný dvor. K nej vedie južná orientácia obývacej časti.

Okrem modernej, vkusne zariadenej kúpeľne so svetlom, ktorá je vybavená sprchou aj vaňou, je k dispozícii aj samostatná toaleta.

Veľmi praktické:

Priestranná komora ponúka dostatok priestoru pre práčku, sušičku a ďalšie domáce spotrebiče.

Byt sa nachádza v lokalite prvej triedy, priamo na pokojnej bočnej ulici na zámockom námestí v pešej zóne.

Napriek centrálnej polohe je byt mimoriadne tichý a ďaleko od pouličného hluku.

Všetky obchody bežnej potreby aj široká ponuka gastronomických zariadení sa nachádzajú viac-menej priamo pred dverami.

K filmu (Forum Lahr) je to 4 minúty pešo.

V budove sa nachádza niekoľko lekárskych ambulancií a advokátskych kancelárií.

Spálňa, obidve detské izby a priestranný obývací priestor sú vybavené parketovým podlahovým krytinou z masívneho duba.

Predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta majú modernú, svetlú dlažbu.

Je zahrnutá špičkovo udržiavaná vstavaná kuchyňa.

K bytu patrí aj pivničné úložisko a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Výťah ide z podzemnej garáže len do prvého poschodia. Druhé poschodie je prístupné len po schodisku.

Byt je prenajímaný bez sprostredkovateľských provízií od súkromného vlastníka.

Byt je ideálny pre singlov, páry a rodiny s maximálne 2 malými deťmi.

Pri vážnom záujme potrebujeme:

• Samo-vyhlásenie (pozri PDF)

(Radi Vám ho na požiadanie zašleme emailom)

• Potvrdenie o príjme za posledné 3 mesiace

• Referenciu od prenajímateľa

• SCHUFA-samoocenenie

Prehliadky len po dohode.

Všetky dokumenty si môžete so sebou priniesť na prehliadku.

POZNÁMKA:

Obchodné ponuky od maklérov ohľadom prenájmu prosíme zdržte.