Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyIm Kohlruss 7, , Hesensko

Liederbach am Taunus je žiadaná obytná lokalita v okrese Main-Taunus a presvedčuje ideálnou kombináciou bývania v prírode a vynikajúcim spojením s oblastím Rýn-Majna. Obec sa nachádza v pokojném a zelenom prostredí, len niekoľko kilometrov západne od Frankfurtu nad Mohanom.

Možnosti nákupov bežných denných potrieb, škôlky, škôl, ako aj lekárov a lekární, sú dostupné buď priamo na mieste, alebo v okolitých obciach. Výborné spojenie s verejnou dopravou a diaľnicami A66 a A5 umožňuje rýchly prístup do Frankfurtu, Wiesbadenu, do Taunusu a na letisko Rhein-Main.

Množstvo zelene, peších a cyklistických trás a blízkosť Taunusu ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych. Liederbach sa celkovo vyznačuje pokojnou, upravenou obytnou atmosférou a vysokou kvalitou života, a preto je obzvlášť obľúbený medzi dojíždzajúcimi pracovníkmi, pármi a rodinami.

Adresa „Im Kohlruss 7“ sa nachádza uprostred živého centra Liederbach am Taunus – centrálne, mestsky a zároveň príjemne pokojné. Ulica „Im Kohlruss“ je obytná ulica s nízkym dopravným zaťažením, charakterizovaná útulným, udržiavaným prostredím.

Lokalita presvedčuje vynikajúcou infraštruktúrou:

Možnosť vybavenia bežných denných potrieb je priamo na mieste – napríklad obchod Nahkauf a miestni predajcovia v bezprostrednej blízkosti.

Osobná starostlivosť a miesta stretnutí, ako sú kníhkupectvo, pekáreň a kaviareň s predajom zmrzliny, vytvárajú živý susedský pocit.

Gastronomické ponuky, ako pizzeria a bistro, sú prakticky za rohom a zdôrazňujú mestský charakter tohto obytného prostredia.

Priame centrum s trhom, týždenným trhom, kultúrnymi ponukami a aktivitami obce je pešo dostupné a posilňuje kvalitu života v okolí „Im Kohlruss“.

Verejná doprava je dostupná za pár minút, takže dojíždzajúci a pracujúci majú veľmi výhodné spojenie s regiónom Rýn-Majn. Zároveň lokalita ponúka dostatočnú blízkosť škôl, škôlok a voľnočasových aktivít, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre páry a rodiny.

Rodinne priateľný pôdorys ponúka premyslené rozdelenie priestorov s jasne oddelenými obytnými a odpočinkovými zónami a je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi.

Cez centrálny vstupný priestor sú všetky izby pohodlne dostupné. Ten ponúka dostatok miesta pre predsieň aj dodatočný úložný priestor pre rodinný každodenný život.

Priestranná obytná a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Tu je dostatok miesta pre jedálenský stôl a útulný kút s pohovkou – ideálne pre spoločný rodinný život. Veľké okná zabezpečujú príjemné osvetlenie a priateľskú obytnú atmosféru.

Kuchyňa má funkčné usporiadanie a ponúka dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru pre denné potreby rodiny. Krátke vzdialenosti k jedálenskej časti prinášajú dodatočné pohodlie.

Byt disponuje dvoma dobre navrhnutými spálňami, ktoré je možné ideálne využiť ako rodičovská spálňa a detská izba. Obe izby ponúkajú dostatok miesta pre posteľ, skriňu a ďalší nábytok a nachádzajú sa v tichom prostredí.

Kúpeľňa je prakticky zariadená a prispôsobená potrebám rodiny. Jasné rozdelenie priestoru zabezpečuje aj bezproblémový priebeh ranných aktivít.

Celkovo byt presvedčuje svojím rodinne vhodným pôdorysom, príjemnou veľkosťou a mnohými možnosťami využitia a ponúka najlepšie predpoklady pre komfortné bývanie s deťmi.