Predaj bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyZum Erlenbusch 71 Münster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

V januári bola rekonštruovaná vlastnícka bytosť určená na predaj, pre vlastnú potrebu alebo ako zisková investícia. Realistický nájom po rekonštrukcii je 1330 eur čistého. Byt na prvom poschodí disponuje, okrem vstupnej časti a haly, štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a úložným priestorom. Podlahy v izbách a na chodbe boli novohladené s vysoko kvalitným laminátom s tlmiacim a zvukovo izolačným účinkom. Kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a modernizovaná. Všetky vnútorné dvere a vstupné dvere so klamkami boli nahradené kvalitnými stabilnými dverami. Dom bol pripojený na systém diaľkového vykurovania, pričom fasáda bola izolovaná podľa najnovších opatrení tepelných strát a strecha bola kompletne prekrytá novým materiálom, čo sa pozitívne odráža na spotrebe energie. V kúpeľni bola inštalovaná nová sprchová kabína s posuvnými dverami, nový záchod so sedákom a umývadlom, pričom bol pripojený aj nový elektrický odsávač. Balkón bol zrekonštruovaný a novopomalovaný. Všetky steny boli potiahnuté tapetami a maľované kvalitnou bielou farbou.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiteľské zariadenia, školy, zdravotná starostlivosť a dostupnosť mestskej aj diaľničnej dopravy. Rieka Werse spolu s prilehlým verejným bazénom, prenájmom lodí a rozľahlými lúkami sú k dispozícii ako rekreačná oblasť. Mnoho cyklistických trás pre krátke aj dlhé vyhliadkové výlety je dostupných len v priebehu niekoľkých minút.

Prosíme o kontaktovanie na čísle 0160 95266126 prostredníctvom WhatsApp správ.

Mestská časť Gremmendorf/Angelmodde sa nachádza východne od centra, dosiahnuteľná autobusom a autom za menej ako 10 minút, na bicykli za 15 minút. V posledných rokoch lokalita získava na atraktivite, nielen vďaka prebudovaniu bývalej rozľahlej York kaserne na obytnú štvrť. Čoraz viac rodín sa sťahuje a nový nájomcovia aj vlastníci prichádzajú do tejto štvrte. Reštaurácie, zdravotná starostlivosť a okolitá príroda robia túto oblasť atraktívnou pre mnohých.

Celkové vybavenie bytu bolo realizované v roku 2026.

Cena je dohodou; preferujeme rodiny s malými deťmi.