Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Hesensko

Jasný a priateľský 4-izbový byt sa nachádza v hornom prízemí viacrodinného domu a je spojený s vchodom domu iba niekoľkými schodmi.

Bytový komplex postavený v roku 1992 sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej časti Neckarsteinachu a disponuje malým spoločným zeleným priestorom.

V dome je optické vlákno.

Byt je okamžite voľný na nastěhovanie a je tak ideálny pre majiteľov, ktorí chcú bývať sami, a vzhľadom na dobrú možnosť prenájmu aj pre investorov.

Obhliadky je možné dohodnúť kedykoľvek.

Centrálná, no zároveň pokojná lokalita bývania v blízkosti stanice. Obchody a denné potreby ako aj centrum mesta sú do pešej vzdialenosti.

Verejná doprava je tiež len niekoľko minút chôdze (S-Bahn S1 / S2 a autobusové linky 735). Krásna Neckarpromenáda je vzdialená približne 15 minút chôdze.

Spojenie do Heidelbergu/Mannheim a Eberbach je ideálne, keďže stanica je len 3 minúty pešo. S-Bahn premáva v oboch smeroch každých pol hodiny. Základná škola, stredná škola a gymnázium sa nachádzajú tiež len 3 minúty pešo, preto je poloha obzvlášť atraktívna pre mladé rodiny.

Pre deti sú ihriská dostupné približne 10 až 15 minút chôdze.

Bývacia plocha činí cca 94 m² (plus terasa). Rozdeľuje sa na priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na slnečnú juhozápadnú terasu (cca 20 m²) a samostatnú kuchyňu, rodičovskú spálňu, ako aj dve ďalšie izby, ktoré možno individuálne využiť ako detskú, hosťovskú alebo pracovňu, predsieň s praktickou vstavanou skriňou ponúkajúcou veľa úložného priestoru, malú samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou a sprchou.

Práčovňa a sušiareň sa nachádzajú v suteréne, kde je vlastné miesto pre práčku a sušičku s vlastným pripojením na elektrinu a vodu.

Byt je v obývacej a jedálenskej miestnosti vybavený parketovými podlahami z pravého dreva a v spálňach laminátovými podlahami. V kuchyni, kúpeľni, na toalete a v predsieni sú dlažebné podlahy.

Vo všeobecnosti je byt vo veľmi udržiavanom stave.

Súčasťou bytu je aj kompletne vybavená kuchyňa. K bytu patrí navyše garáž v podzemnej garáži a pivnica.