Prenájom bytu 2+kk • 45 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sindlingen Hessen 65931

útulný, svetlý 2-izbový byt vrátane vstavané kuchyne a balkónu

Voľný od 15.03.2026, možno ho podľa dohody prenajať aj neskôr

• Energetický štandard KfW 40+, t. j. mimoriadne nízke náklady na kúrenie

• Celkové nízke prevádzkové náklady vďaka správe vlastníkom

• Výškou miestnosti cca 2,65 m (okrem kúpeľní)

• Všetky dvere majú cca 2,12 m na výšku

• Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa od firmy Nolte so spotrebičmi AEG (chladnička-mraznička alebo rúra, Ceran varná doska, umývačka riadu), podsvietenými LED reflektormi, systémom triedenia odpadu

• Vysoko kvalitný drevený nábytok

• Veľká šatníková skriňa v spálni, cca 3,00 m široká

• Kúpeľňa s denným svetlom, kúpeľňový nábytok s umývadlovou linkou

• Stropné svietidlá pri všetkých miestach, kde vychádza strop

• Vysoko kvalitné plisované rolety na všetkých oknách

• Môžete sa nasťahovať s “malým batožinou” a s niekoľkými vlastnými kusmi nábytku

• Vlastná pivnica

• Samostatná práčovňa/domáca komora

• Podlahové kúrenie s miestnostnou reguláciou

• Trojité zasklenie s elektrickými žalúziami na všetkých oknách a terasových dverách

• Sprchy bez prahu, s obvodovým obkladom a dlažovanými výklenkami, kompletne dlažené kúpeľne

• Celoplošne položený masívny drevený parket vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Aktívne vetranie obytných priestorov

• Niekoľko práčok a sušiacich strojov značky Miele v práčovni v pivnici pre spoločné použitie. Rezerváciu a fakturáciu zabezpečíte cez mobilnú aplikáciu (za vlastné náklady)

• Veľký balíkovací systém ovládaný cez mobilnú aplikáciu

• Elektrický bránový a prístupový systém pre oddelenie od verejného priestoru

• Uzamykanie: iba jeden kľúč na všetky zámky (okrem poštovej schránky)

• Videointerkom

• 24-hodinový video dohľad pri vstupe a v dvorovom priestore pre vašu bezpečnosť

• Jednotlivé garáže dostupné na požiadanie

• Sametovo mäkká, nízkokalciová voda sa vyrába pomocou centrálneho odstraňovača vápenatosti

• Prenájom elektriny (cca 10 % pod bežnými trhovými cenami)

• WLAN za 25 EUR mesačne, takže už nepotrebujete vlastné pevné pripojenie

• Digitálne pripojenie SAT-TV

• Máte iba jedného zmluvného partnera pre celú infraštruktúru:

o bývanie

o elektrina

o teplo

o internet

Mestská štvrť Sindlingen sa nachádza mimoriadne výhodne, dopravne v západnej časti Frankfurtu na hranici s okresom Main-Taunus.

Automobilom dosiahnete:

• letisko do