Dieser charmante Bungalow aus den 1970er Jahren kann vielfältig genutzt werden. Entweder als großes Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohnungen.

Die Hauptwohnung bietet ca. 99 qm Wohnfläche, verteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die neu renovierte Einliegerwohnung erweitert das Platzangebot um weitere ca. 108 qm Wohnfläche. Auch diese Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche und einen Essbereich. 

Die beiden Wohneinheiten sind in der Versorgung voneinander unabhängig (2 Eingangstüren, 2 Gasthermen, 2 Stromzähler).

Eine Doppelgarage und ein eigener Garten runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in Mühlacker im Wohngebiet "Heidenwäldle". In der Nachbarschaft sind überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit Hausgärten und Garagen. Das Haus liegt sehr ruhig an der Anliegerstraße Ulmenweg.

In der näheren Umgebung sind eine Bushaltestelle (Linien 101/102) und ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist ca. 500 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt ca. 1 Kilometer entfernt.

Tento okouzlující bungalov z 70. let lze využít mnoha způsoby. Buď jako velký rodinný dům, nebo jako dvě oddělené byty.

Hlavní byt nabízí přibližně 99 m² obytné plochy, rozdělených do tří vkusně upravených místností. Naleznete zde příjemný obývací pokoj, útulnou ložnici a flexibilní dětský pokoj, který je ideální také jako kancelář. Kuchyně s integrovaným jídelním koutem zve ke společným jídlům a prostorná terasa je perfektním místem pro relaxaci venku.

Nově zrekonstruovaný samostatný byt rozšiřuje obytnou plochu o dalších přibližně 108 m². I tato jednotka disponuje třemi místnostmi, kuchyní a jídelním koutem.

Obě obytné jednotky jsou na zásobování naprosto nezávislé (2 vstupní dveře, 2 plynové kotle, 2 elektroměry).

K nabídce patří také dvojgaráž a vlastní zahrada.
Nemovitost se nachází v Mühlackeru v obytné čtvrti „Heidenwäldle“. V okolí převážně dominují jednopodlažní rodinné domy s přilehlými zahradami a garážemi. Dům leží velmi klidně u příjezdové silnice Ulmenweg.

V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka (linky 101/102) a mateřská škola, které jsou dostupné pěšky. Základní škola je vzdálena cca 500 metrů a nejbližší supermarket leží přibližně 1 kilometr od domu.

Tento pôvabný bungalov z 70. rokov možno využiť rôznymi spôsobmi – buď ako veľký rodinný dom, alebo ako dve samostatné byty.

Hlavný byt ponúka približne 99 m² obytného priestoru, rozdeleného do troch láskavo zariadených izieb. Nachádza sa tu príjemná obývačka, útulná spálňa a flexibilná detská izba, ktorá sa ideálne hodí aj ako kancelária. Kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom pozýva na spoločné jedlá a priestranná terasa je ideálnym miestom pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Novozrenovovaný samostatný byt rozširuje obytnú plochu o ďalších približne 108 m². Aj tento priestor disponuje troma izbami, kuchyňou a jedálenským kútom.

Obidve bytové jednotky sú v zásobovaní úplne nezávislé (2 vstupné dvere, 2 plynové kotly, 2 elektrické merače).

Dvojgaráž a vlastná záhrada dopĺňajú túto ponuku.

Nehnutelnosť sa nachádza v Mühlacker, v obytnom sektore "Heidenwäldle". V okolí prevládam jednopodlažné rodinné domy s domovými záhradami a garážami. Dom sa nachádza veľmi pokojne na prístupovej ceste Ulmenweg.

V bezprostrednej blízkosti sa pešo dostanete k autobusovej zastávke (linky 101/102) a materskej škole. Základná škola je vzdialená približne 500 metrov a najbližší supermarket sa nachádza asi 1 kilometer od domu.

This charming bungalow from the 1970s offers versatile usage. It can be used either as a spacious single-family home or as two separate apartments.

The main apartment provides approximately 99 sqm of living space, spread over three beautifully designed rooms: an inviting living room, a cozy bedroom, and a flexible children's room that is also ideal for use as an office. The kitchen with an integrated dining area invites shared meals, and the generous terrace is the perfect spot for relaxing outdoor moments.

The newly renovated accessory apartment adds an additional approximately 108 sqm of living space. This unit also features three rooms, a kitchen, and a dining area.

Both living units are independently supplied (2 entrance doors, 2 gas boilers, 2 electricity meters).

A double garage and a private garden complete the offer.
The property is located in Mühlacker in the residential area "Heidenwäldle". The neighborhood consists predominantly of one-story family houses with gardens and garages. The house is situated very quietly on Ulmenweg, a street with local traffic.

In the immediate vicinity, a bus stop (lines 101/102) and a kindergarten are within walking distance. The primary school is about 500 meters away, and the nearest supermarket is approximately 1 kilometer away.

Predaj domu 207 m², pozemek 304 m², Ulmenweg 1/1, Mühlacker, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	986436
Plocha pozemku	304 m²
Cena za jednotku	2 652 € / m²

Dostupné od	31. 1. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	207 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 207 m² bez realitkyUlmenweg 1/1, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa