Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita a budova

V tradičnom Opernringhof, priamo pri Viedenskom štátnom opere, sa nachádza tento exkluzívny mestský apartmán na jednej z najžiadanejších adries Viedne. Elisabethstraße spája historický šarm centra mesta s dokonalou mestskou infraštruktúrou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), električka, reštaurácie, butiky a Kärntner Straße sú dostupné len za pár krokov.

Napriek centrálnemu umiestneniu si tu môžete vychutnať pozoruhodný pokoj – zriedkavý luxus uprostred 1. okresu. Samotný Opernringhof je reprezentatívna budova s výťahom, garážou v budove, upravenými spoločnými priestormi a štýlovým okolím.

Byt a vybavenie

Jednotka o rozlohe cca 48 m² vo 3. poschodí s výťahom očaruje elegantným dizajnom a otvoreným usporiadaním priestoru:

• Priestranná obytná, jedálenská, pracovná a spálňová zóna v jednom

• Vysoko kvalitná dubová podlaha vo vzore rybiej kosá

• Kuchyňa na mieru v modernom dizajne so všetkými spotrebičmi

• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a veľkými dlaždicami

• Samostatné WC a predsieň s priestorom na uskladnenie vecí

• Integrované stropné reproduktory po celom byte

• Kúrené cez diaľkové vykurovanie

• Mobilná klimatizácia

• Spoločná pivnica, miestnosť na odpad a garáž v budove

Nábytok a štýl

Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený.

Všetký nábytok pochádza z kvalitných stolárskych remeselných prác a dizajnérskych kolekcií (medzi inými Richmond Interiors), vrátane elegantného jedálenského stola s kameňovou doskou. Ihneď na prevzatie – ideálne pre náročných mestských obyvateľov alebo obchodných klientov s citom pre estetiku.

Podmienky

• Nájomné: € 1.750,- mesačne

• Prevádzkové náklady: € 261,- mesačne

• Doba prenájmu: možný prenájom na stanovenú dobu od 3 mesiacov (napr. 3–6 mesiacov, po dohode)

• Kauce: 3 až 6 hrubých mesačných nájomných (v závislosti od bonity a doby trvania zmluvy)

• Dostupnosť: po dohode

• Provízia: žiadna – priame prenájom priamo od prenajímateľa

Osobitosti

Kombinácia lokality, štýlu a vybavenia robí z tohto apartmánu skutočnú raritu. Ideálny ako druhé bydlisko, pre obchodných cestovateľov alebo páry s citom pre mestský luxus.

Vezmite prosím na vedomie: Písomná žiadosť je nevyhnutná – následne sa vám radi ozveme ohľadom dohodnutia termínu.